Brediusweg 841411 JN NaardenBos van Bredius-Zuid

Vrijstaand-Modern-Vrij Dit zijn exact de 3 sleutelwoorden die bij deze in 1990 gebouwde vrijstaande villa horen. De villa is gelegen op een perceel grond van maar liefst 934 m2, heeft een ruime en gezellige buitenruimte in de achtertuin en een berging. Aan de voorzijde is er voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren op de oprit. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van mooie materialen. Nabij de villa zijn er vele voorzieningen die het wonen in deze omgeving zo fantastisch maken. Zo is er een grootse diversiteit rondom het huis qua natuur….bos en heide snel te bereiken. Ook diverse basis en middelbare scholen, A-wegen naar de grote steden snel te bereiken. Het centrum van Bussum met een treinstation en vestingstadje Naarden vesting binnen ca 5 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Entree aan de zijkant van de villa. Vestibule met de meterkast, ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje en een doorloop naar de living welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Door de ramen in de living die tot aan de grond reiken een goede binnen buiten verbinding? en leuk zicht op de achtertuin. Via diverse openslaande deuren is de tuin aan de achterkant en zijkant van de woning te bereiken. Hout gestookte open haard in de living Via een grote schuifdeur is er toegang tot de fantastische eetkeuken met veel lichtinval door de erker, goede zitruimte in de eetkamer, zitgedeelte aan een klein eiland in de keuken, diverse apparatuur voor een gezellig avondje koken. Ook vanuit de keuken een raam tot aan de grond en een grote deuren naar de tuin. Verder is er nog een ruime extra kamer aan de voorzijde van het huis welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Te denken valt aan een speel- of werkkamer. Ook deze ruimte heeft een deur naar de tuin en een op maat gemaakte vaste kast. Eerste verdieping: Via het statige ruim opgezette trappenhuis bereikt men de verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Te beginnen met een praktische wasruimte, een aparte bergkast goed van formaat en maar liefst 4 goed van formaat zijnde slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een doorloop naar een walk in closet en een eigen badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Vanaf de overloop is de tweede badkamer bereikbaar met een douche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar een overloop met twee velux dakramen. Hier wellicht ruimte voor een goede werkruimte. 2x een berging met een aparte opstelling voor de cv-ketel. Buitenruimte: In de achtertuin een mooie ruime buitenruimte met pannendak, een gezellige zitruimte, plek voor de bbq, heater en een hout gestookte open haard. Aangebouwd is de berging voor opslag van de fietsen en tuinspullen. Op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid. De tuin is verzorgd, aangelegd, diverse zitjes in zon en schaduw. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte NEN gemeten: 233 m2 • Inhoud NEN gemeten: 812 m3 • Externe bergruimte NEN gemeten: 20 m2 • Bouwjaar: 1990 • Energielabel: B • Vrijstaand wonen • Centraal gelegen Kortom een zeer verzorgde woning met vele mogelijkheden in het Gooi. Bel of mail ons kantoor en we leiden u graag rond in deze vrijstaande villa!