Cattenhagestraat 251411 CR NaardenNaarden Vesting

Cattenhagestraat 25 – Wonen in hartje Naarden Vesting met een vleugje historie! Stap binnen in dit bijzondere vrijstaande huis, oorspronkelijk gebouwd rond 1700. Een woning met karakter en historie, maar voorzien van alle comfort om er heerlijk in te wonen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de begane grond over verrassend veel ruimte – een perfecte plek om te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De zonnige tuin (zuidoost) is een echte eyecatcher: groen, knus en voorzien van een handige achterom via de St. Vitusstraat. En dan de ligging… In het hart van de prachtige Naarden Vesting! Hier wandel je zo naar de sfeervolle straatjes met gezellige boetiekjes, goede restaurants, terrasjes en natuurlijk de beroemde Vestingwallen. Een heerlijke plek voor een ommetje in de ochtend of een picknick in de zomer. Het huis heeft door de jaren heen veel charme behouden, maar verdient wel wat modernisering. Dit geeft je juist de kans om het helemaal naar eigen smaak en wensen te maken – een uniek historisch pand waar je je eigen droomwoning van kunt creëren. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, royale uitgebouwde woonkamer over de gehele achterzijde, pantry, toilet met fontein, berging en hal met trap naar de eerste etage. Eerste verdieping: Overloop, keuken in een U-opstelling, sfeervolle woonkamer v.v. een open haard, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, berging en stookruimte, derde kamer (ideaal als logeer- of werkkamer, maar door de plafondhoogte van 1,93 m telt deze niet officieel mee als woonoppervlak). Kenmerken • Woonoppervlak: 154 m² • Zolder: 12 m² • Inhoud: 600 m³ • Energielabel F Een uniek huis op een unieke plek – boordevol charme én potentie. Kom kijken, proef de sfeer en zie zelf hoe je hier jouw droomplek kunt realiseren!