Cattenhagestraat 58-A1411 CW NaardenNaarden Vesting

KARAKTERISTIEK WONEN IN HET HART VAN DE HISTORISCHE NAARDEN-VESTING! Een bijzondere vestingwoning met 3 slaapkamers, een zonnige en besloten tuin en volop mogelijkheden om hier uw eigen droomhuis te realiseren! Wonen op een van de mooiste en meest karakteristieke locaties van Nederland? In de geliefde Cattenhagestraat, midden in de historische Naarden-Vesting, staat deze charmante woning met een eigen tuin en schuur. Een bijzondere plek waar historie, sfeer en het comfort van het dagelijks leven samenkomen. De woning is gelegen in het rustige gedeelte van de Cattenhagestraat, een populaire straat binnen de Vesting. Hier geniet u van de authentieke uitstraling van de historische bebouwing, sfeervolle straatjes en alle voorzieningen op loopafstand. De woning is altijd netjes bewoond en onderhouden, maar dient op diverse onderdelen te worden gemoderniseerd om weer volledig aan de hedendaagse woonwensen te voldoen. Dit biedt juist een prachtige kans om de woning geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten, met behoud van het karakter en de bijzondere uitstraling. Een sfeervolle woning op een unieke locatie, met een zonnige tuin en alle mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken! BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de geliefde Cattenhagestraat in Naarden-Vesting - Karakteristieke vestingwoning met een sfeervolle uitstraling - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Eigen schuur in de tuin - Modernisering gewenst: volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen - Winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen op loopafstand - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol - Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht van Naarden-Vesting WONEN MET KARAKTER EN MOGELIJKHEDEN Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van deze karakteristieke woning. De indeling is praktisch en biedt een fijne basis voor het creëren van een eigentijds en comfortabel thuis. Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woon-/eetkamer. De aanwezige schouw vormt een sfeervol element en benadrukt het karakter van de woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Een fijne leefruimte waar u met familie en vrienden kunt samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De openslaande deuren zorgen voor een prettige overgang naar de achtertuin en laten het buitenleven onderdeel worden van de woonruimte. EEN ZONNIGE EN BESLOTEN TUIN MIDDEN IN DE VESTING Een eigen tuin in het historische centrum van Naarden is een bijzonder aantrekkelijk pluspunt! Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u de besloten achtertuin. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, midden in de bijzondere omgeving van de Vesting. Daarnaast beschikt de woning over een eigen schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. EERSTE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet. Ook deze ruimte biedt mogelijkheden om bij een modernisering geheel naar eigen smaak en wensen te worden ingericht. Verder bevindt zich op deze verdieping een afzonderlijke stookruimte. NAARDEN-VESTING – HISTORIE, CHARME EN EEN BIJZONDERE WOONOMGEVING Naarden-Vesting behoort tot de mooiste en best bewaarde vestingsteden van Europa. De beroemde stervormige vesting met haar indrukwekkende wallen, grachten, bastions en historische gebouwen vormt een unieke woonomgeving. De Vesting ademt historie. Smalle straatjes, monumentale gevels, sfeervolle pleinen en karakteristieke panden bepalen het straatbeeld. Het beschermde stadsgezicht zorgt ervoor dat de bijzondere uitstraling van deze historische omgeving behouden blijft. Tegelijkertijd is Naarden-Vesting allesbehalve een openluchtmuseum. Het is juist een levendige en geliefde woonomgeving met een aantrekkelijk aanbod aan winkels, exclusieve boetieks, galeries, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Op loopafstand vindt u onder andere de imposante Grote Kerk, het Nederlands Vestingmuseum en diverse culturele voorzieningen. Gedurende het jaar worden er bovendien verschillende evenementen, concerten en activiteiten georganiseerd die bijdragen aan de bijzondere sfeer van de Vesting. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De historische vestingwallen en grachten nodigen uit tot heerlijke wandelingen. Daarnaast liggen het Naardermeer, het Gooimeer en de prachtige natuurgebieden van het Gooi op korte afstand. Ideaal voor wandelen, fietsen, varen en recreëren. Wonen in Naarden-Vesting betekent genieten van een unieke combinatie van historie, rust, cultuur, gezelligheid en natuur. EEN WONING MET POTENTIE OP EEN BIJZONDERE LOCATIE Deze karakteristieke vestingwoning is netjes bewoond en onderhouden, maar de afwerking en voorzieningen zijn op onderdelen gedateerd. Modernisering is daarom wenselijk om de woning aan te passen aan de eisen en woonwensen van deze tijd. Voor kopers die graag hun eigen woonideeën willen realiseren, biedt dit een uitstekende mogelijkheid. De bestaande indeling, de drie slaapkamers en de besloten tuin vormen een goede basis om hier een sfeervolle en comfortabele woning van te maken. Bij eventuele verbouwingsplannen dient rekening te worden gehouden met de ligging binnen het beschermde stadsgezicht van Naarden-Vesting en de mogelijk geldende vergunningseisen. DE KANS OM UW EIGEN THUIS TE CREËREN IN HET HISTORISCHE HART VAN NAARDEN! MEER WETEN OF BEZICHTIGEN? Bekijk op Funda naast de foto’s en deze verkooptekst ook de brochure, plattegronden, 360-gradenfoto’s en woningvideo voor een complete eerste indruk. Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de rustige ligging van deze woning in de Vesting. Disclaimer: • Alhoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.