Nieuw

Chopinlaan 71411 HM NaardenComponistenkwartier

Kaart
  • 149 m²
  • 369 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerTop huis in het groene componistenkwartier met energielabel A

Omschrijving

Energielabel A, Top plek, Kindvriendelijk Verscholen in het stille en groene Componistenkwartier ligt deze twee-onder-een-kapwoning, waarvan de tuin is aangelegd door de internationaal bekende landschapsarchitecte Mien Ruys. Zij was ook de bedenker van de griontegel, waarmee de ruime oprit en de unieke, private achtertuin zijn geplaveid. Dit huis is na modernisering zeer geschikt voor een gezin dat ruimte en licht zoekt. Het heeft veel woonoppervlak en veel ruimte om het huis! Het huis ligt centraal ten opzichte van scholen, sportvelden, het zwembad, het station en de uitvalswegen. Naarden Vesting is op 5 minuten fietsafstand, met al zijn gezellige restaurants en terrassen. Begane grond: Entree • Entree; • Hal, toilet met fontein; • Royale zonnige woon/eetkamer met een fraaie houtkachel, merbau houtenvloer en toegang naar tuin; • Open keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur; 1e etage: • Grote overloop vroeger gebruikt als biljartkamer- goed te veranderen in 2 slaapkamers met toegang naar balkon; • Doucheruimte; • Ruime ouderslaapkamer aan voorzijde; • Badkamer met bad en wastafelmeubel, douche en toilet; 2e etage: • Overloop met bergruimte; • Kleine slaapkamer aan voorzijde; • Grote slaapkamer aan achterzijde; • Wastafel in afgescheiden ruimte; • Bergruimte; Garage: • Openslaande deuren naar ruime garage; • Via garage toegang naar tuin; Overige bijzonderheden: • Woonoppervlak: 149 m2; • Inhoud: 585 m3; • Garage: 30 m2; • Energielabel A; • Voorzien van 15 zonnepanelen; • Oprit voor 2 auto’s ; • Ruime voortuin en een goed onderhouden vrije achtertuin; Dit heerlijke huis is echt een bezichtiging waard. Bel met kantoor om een afspraak te maken 0356944500

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 869.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.832
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN C 2342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

9-6-2026

Op Funda

Buurt

Componistenkwartier

Naarden
Inwoners
1.610
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.832

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.