Nieuw

Cort van der Lindenlaan 941412 CB NaardenMinisterpark

Kaart
  • 133 m²
  • 410 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
Ruime gezinswoning met zonnige tuin, garage en eigen oprit

Omschrijving

Ruimte voor het hele gezin, een diepe zonnige tuin, een garage én volop parkeergelegenheid op eigen terrein – en dat allemaal op een heerlijke plek in het gewilde Ministerpark. Deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt op een bijzonder fijne locatie, grenzend aan de Bussumse villawijk Het Spiegel. Een huis dat bij uitstek geschikt is voor gezinnen die in de buurt groter willen wonen, maar ook voor gezinnen uit Amsterdam die op zoek zijn naar meer ruimte, groen en rust, zonder de voorzieningen en goede bereikbaarheid van de stad te willen missen. Met circa 133 m² woonoppervlakte biedt het huis volop leefruimte. De begane grond heeft een royale woonkamer met aansluitend de eetkamer en keuken. Vanuit de eetkamer is er een directe verbinding met de veranda en de diepe achtertuin: een heerlijke plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is ruim en zonnig en vormt een fantastische plek voor kinderen om te spelen, om uitgebreid te eten met vrienden of om simpelweg van de rust te genieten. De vrijstaande garage biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s. Op de eigen oprit kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd en er is al een laadpaal aanwezig. Ook technisch is het huis netjes bijgehouden. Voor de verkoop is de woning bouwkundig gekeurd. De inspectie heeft recent plaatsgevonden en het volledige rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van 4.193 Wp. En dan de ligging. Een locatie waar gezinnen graag wonen. Het Ministerpark is groen, rustig en kindvriendelijk en ligt precies tussen Naarden en Bussum in. De gezellige Naarden-Vesting en het centrum van Bussum liggen beide op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet de buurt uit. De winkelstrip aan de Mackaylaan ligt om de hoek, met onder meer een supermarkt, bakker, slager en kaasboer. Verschillende basis- en middelbare scholen zijn lopend of met de fiets goed bereikbaar. Sportende kinderen? Ook daarvoor zit je hier uitstekend. Hockey, voetbal en tennis bevinden zich binnen 5 minuten fietsen. En wie juist de rust en natuur zoekt, wandelt of fietst vanuit huis zo richting het oudste natuurreservaat van Nederland, het Naardermeer. Ook voor Amsterdam is de ligging ideaal. Station Naarden-Bussum ligt op loop- en fietsafstand en via de A1 zijn Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Daarmee combineert deze plek precies wat veel gezinnen zoeken: ruim en groen wonen, terwijl stad, werk, school en voorzieningen uitstekend bereikbaar blijven. Kortom: een heerlijk ruime en goed onderhouden gezinswoning met een diepe, zonnige tuin, garage, veel parkeerruimte op eigen terrein en een bijzonder complete ligging. Een huis waar kinderen alle ruimte krijgen om op te groeien en waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen – midden in het gewilde Ministerpark en op de grens met Het Spiegel.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime living met veranda

    Royale woonkamer met eetkamer, keuken en veranda.

  • Diepe zonnige achtertuin

    Ruime, zonnige tuin met plek om te spelen en te eten.

  • Garage, oprit en laadpaal

    Vrijstaande garage, meerdere parkeerplekken en laadpaal.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.579
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 5149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

941x

Bekeken

34x

Bewaard

18-9-2026

Op Funda

Buurt

Ministerpark

Naarden
Inwoners
2.505
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.157

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.