Verkocht

Dirk Tersteeglaan 301411 MB NaardenComponistenkwartier

€ 987.500 k.k.
Kaart
  • 152 m²
  • 415 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2025
Verkoopdatum
15 april 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royale helft van een dubbele villa met vijf slaapkamers, garage en zonnige tuin aan het water In een rustige, kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden helft van een dubbele villa. Met vijf volwaardige slaapkamers, een aangebouwde garage en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, (middelbare) scholen, sportvoorzieningen, de historische Vesting van Naarden én diverse uitvalswegen. Indeling: Via de ruime entree met hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich het toilet met fontein en de toegang tot de garage, die ook via de tuin bereikbaar is. De gezellige woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt plek aan een grote eettafel – dé plek voor ontbijt of borrel. De lichte, L-vormige woon-/eetkamer is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten visgraatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze zonnige tuin grenst direct aan het water dat in verbinding staat met de Bussummervaart - een idyllisch doorkijkje én een bijzondere vaarverbinding naar Naarden-Vesting. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, een vaste kast, een apart toilet met fontein en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafels en een designradiator. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt toegang tot nog twee royale slaapkamers. In één van de kamers bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide kamers beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd (energielabel B); - woonoppervlakte: 152 m²; - de garage is eenvoudig om te bouwen tot extra kamer; - maar liefst 5 volwaardige slaapkamers; - aangebouwde garage; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - eikenhouten visgraatvloer in de woonkamer; - zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan water; - elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; - vrije zichtlijnen door de gunstige ligging. Bent u enthousiast geworden over deze royale gezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging in. NVM Makelaar Carolien Mol leidt u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 987.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Pluys VHR 30-34/5-5 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 6891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.293x

Bekeken

96x

Bewaard

2-4-2025

Op Funda

Buurt

Componistenkwartier

Naarden
Inwoners
1.610
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.992

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.