Frans Halslaan 261412 HT NaardenRembrandtpark

RUIME EN KARAKTERISTIEKE HOEKWONING (CA. 185 M²) MET VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, MODERNE KEUKEN, UITBOUW EN 8 ZONNEPANELEN, GELEGEN IN HET GELIEFDE REMBRANDTPARK IN NAARDEN Aan de Frans Halslaan in Naarden bevindt zich deze bijzonder ruime en karakteristieke hoekwoning uit 1937, gelegen in de geliefde woonwijk Rembrandtpark. De woning beschikt over circa 185 m² woonoppervlak en combineert de sfeer en het karakter van de jaren '30 met het comfort en de ruimte van nu. De woning is in 2021 uitgebouwd, waardoor een royale en prettige leefruimte is ontstaan. De indeling omvat onder andere een sfeervolle woonkamer en suite, een ruime eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken met kookeiland. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is aan diverse voorzieningen gedacht. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen en airconditioning. De combinatie van de ruime opzet, praktische indeling en karakteristieke uitstraling maakt dit een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning. OMGEVING De woning ligt in het geliefde Rembrandtpark in Naarden, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met een prettige, rustige woonwijkuitstraling. De Frans Halslaan is gelegen aan een rustige weg, waar het aangenaam wonen is met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging aantrekkelijk. De nabijgelegen groene gebieden en het Goois natuurgebied bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Het historische centrum van Naarden-Vesting, met zijn karakteristieke straatjes, gezellige terrassen en diverse winkels en restaurants, is goed bereikbaar. Ook Bussum ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en Hilversum goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en suite heeft een sfeervolle uitstraling en biedt een prettige verbinding met de eetkamer. De klassieke ensuite-indeling geeft de leefruimte een karakteristiek en sfeervol geheel. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten en valt er veel daglicht naar binnen. De keuken is in 2021 geplaatst en vormt een modern en praktisch geheel. De keuken is voorzien van een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Dankzij de ruime opstelling en het kookeiland is dit een heerlijke plek om te koken en gezellig samen te komen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een prettige plek om de dag rustig te beginnen. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, separate douche en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin, waardoor je prettig vrij zit en de woning een mooie groene uitstraling heeft. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Via de dubbele openslaande deuren vanuit de eetkamer loop je zo de tuin in. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. In de achtertuin bevindt zich tevens een praktische schuur. BIJZONDERHEDEN • Karakteristieke hoekwoning; • Bouwjaar 1937; • Circa 185 m² woonoppervlak; • In 2021 uitgebouwd; • Vijf slaapkamers; • Twee badkamers; • Sfeervolle woonkamer en suite; • Ruime eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin; • Moderne keuken geplaatst in 2021; • Keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur; • Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; • Badkamer op de eerste verdieping met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet; • Vloerverwarming in de badkamer op de eerste verdieping; • Tweede badkamer op de tweede verdieping; • Separaat toilet op de tweede verdieping; • Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Airconditioning aanwezig; • Goede bereikbaarheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. KORTOM Frans Halslaan in Naarden biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort. Een sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en circa 185 m² woonoppervlak. Dankzij de uitbouw, de moderne keuken, de zonnepanelen en de airconditioning is dit een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie in het geliefde Rembrandtpark.