Julianalaan 141412 GS NaardenOranje Nassaupark-Zuid

*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar *** Een prachtig klassiek helft van dubbel herenhuis uit 1912, zeer sfeervol en met liefde gerenoveerd en bewoond, gelegen aan een rustige laan! Algemeen - Woonoppervlakte van 173m2 en een perceel van 208m2 - Met zes slaapkamers en twee badkamers een ideaal gezinshuis - Hoge plafonds, drie haarden, prachtig houtwerk, parket: overal zijn authentieke stijlelementen te vinden - Heel veel sfeer, warmte en licht! - Gelegen in het Oranje Nassaupark – Zuid; een rustige woonwijk, met veel kinderen en gezinnen en op loopafstand van het NS Station Naarden-Bussum - Bouwkundig in goede staat; keuring aanwezig voor meer duidelijkheid! Ligging * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke laan met alleen bestemmingsverkeer * Op loopafstand van het NS Station Naarden/Bussum en ook dicht bij oprit A1 * Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum liggen op enkele minuten fietsen * Fantastisch voor kinderen, met diverse basis- en middelbare scholen op fietsafstand * Verschillende kinderdagverblijven op loopafstand Indeling: Begane grond * Entree via de authentieke voordeur met trekbel, met vestibule en kenmerkende lange hal met klassieke trap * Stijlvolle zeer lichte voorkamer en-suite met prachtige parketvloer, erker met openslaande deuren naar de voortuin, open haard en ingebouwde kasten rondom de en-suite * Achterkamer met schuifdeuren naar de tuin, een tweede haard en een authentiek ingebouwde boekenkast * Uitgebouwde keuken met vloerverwarming en bijzonder keukenopstelling: een originele Amerikaanse Franke keuken van 80 jaar oud, in perfecte staat! Met inbouwapparatuur en een bijpassende Amerikaanse ijskast. * De keuken heeft twee ramen met zicht op de tuin en er is plek voor een gezellige ontbijttafel * Zowel vanuit de keuken als de achterkamer is de tuin te bereiken Eerste verdieping * Ruime overloop met parketvloer * Grootste kamer aan de voorzijde, met openslaande deuren naar een romantisch balkon, derde zeer bijzondere Schotse open haard en en-suite met boekenkasten * Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, door de en-suite verbonden met de voorkamer * Derde slaapkamer, nu in gebruik als kastenkamer, aan de voorzijde * Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet Tweede verdieping Dit is echt een volledige verdieping met drie kamers! * Bereikbaar via een mooie vaste trap en wederom met goede overloop * De vierde riante slaapkamer aan de voorzijde ligt direct onder het dak met zichtbare balken: sfeervol en knus! * Vijfde kleinere kamer aan de voorzijde, een perfecte werkkamer * De zesde slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een dakraam en een gigantische bergkast. Deze kamer vergroten? Dat kan door de berging bij de kamer te trekken * Tweede badkamer met was/droogopstelling, inloopdouche, toilet en ingebouwd wastafelmeubel. De CV-opstelling is netjes weggewerkt in een kast. Tuin * Een knusse, besloten en sfeervol aangelegde tuin met veel privacy * Gelegen op het zuidoosten, heerlijk zonnig! * Met een fantastische veranda grenzend aan de keuken en met heaters. * Schuur aan de zijkant van het huis, eveneens te gebruiken als afsluitbare achterom * Fraaie voortuin, wederom groen aangelegd Kortom: Zeer stijlvol huis met fijne lichte leefruimtes, heel veel sfeer en een leuke tuin met overkapping. We laten dit prachthuis graag aan je zien!