Piersonlaan 181412 BV NaardenMinisterpark

Welkom in het gewilde Ministerpark in Naarden! Deze tussenwoning, volledig gemoderniseerd in 2019, is dé ideale gezinswoning. Je geniet hier van veel privacy met vrij zicht aan de voorzijde, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop licht en ruimte. Dankzij HR++ glas, geïsoleerde vloeren én dak en maar liefst 7 zonnepanelen geniet je van een moderne, energiezuinige woning waar duurzaamheid en comfort perfect samenkomen. De ligging met beperkt verkeer (eenrichtingsweg), zorgt voor een rustige woonomgeving. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de royale voortuin, fraai aangelegd met een combinatie van gras, bestrating en diverse beplanting. Zowel de hal als de woonkamer kenmerken zich door een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 2,70 meter. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast, trapkast en een modern toilet. Via een glazen binnendeur kom je in de lichte woonkamer, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een gezellige eethoek. De open keuken, ingericht in een praktische hoekopstelling, is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, kokend waterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap die naar buiten leidt, combi-oven en koel-vriescombinatie. De geïsoleerde betonnen vloer met tegels en vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt ervoor dat je het in de winter heerlijk warm hebt en het in de zomer aangenaam koel blijft. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren gemakkelijk naar de zonnige achtertuin, waar vernieuwde schuttingen, een gezellige zithoek, een sfeervolle eethoek en een pergola voor beschutting op je wachten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft toegang tot een balkon op het westen, zodat je hier 's middags kunt genieten van de zon. De kleinste slaapkamer aan de achterkant valt op door de grote raampartij, die voor volop natuurlijk licht zorgt. De derde slaapkamer grenst aan de voorzijde aan de moderne badkamer en beschikt eveneens over een fijne lichtinval. De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over vloerverwarming, een brede douchecabine, toilet, design radiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder, die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een fijne werkplek. Een praktische inbouwkast benut optimaal het schuine gedeelte en hier vind je ook ruimte voor je wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. In de slaapkamer valt dankzij de brede dakkapel veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. Achter de knieschotten heb je voldoende bergruimte. Er bestaat een mogelijkheid om een grote dakkapel aan de voorzijde te plaatsen, waardoor je eenvoudig een vijfde slaapkamer kunt creëren. Extra kenmerken • Hoog plafond, 2.70m, op de begane grond dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel • Geïsoleerde vloeren en dak voor optimale energie- en geluidsisolatie • HR++ glas en 7 zonnepanelen zorgen voor moderne, energiezuinige woonbeleving • Vrij zicht aan voorzijde voor extra privacy en rust • Instapklaar! • Zonnige achtertuin op het westen • Perceeloppervlakte van 169 m², een ruime voortuin en een praktische achterom • Voldoende parkeergelegenheid en laadpalen op korte afstand. Omgeving Je nieuwe woning ligt in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen. Je geniet van een kindvriendelijke omgeving met beperkte verkeersdrukte, zodat kinderen veilig buiten kunnen spelen. Daarnaast is de ligging buitengewoon praktisch: het NS-treinstation Naarden-Bussum, belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en A6, en diverse voorzieningen als winkels, scholen en sportvelden (denk aan de BFC-voetbalclub en de Gooische Hockeyclub) liggen op korte afstand. Ook het centrum van Bussum ligt op loopafstand met diverse winkels en restaurants. Liefhebbers van natuur komen ook aan hun trekken, met het prachtige natuurgebied Naardermeer in de buurt. Hier combineer je het beste van twee werelden: een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Ben je op zoek naar een gezinswoning waar modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging samenkomen? Plan dan direct online een bezichtiging via onze website en ontdek hoe dit fijne huis jouw nieuwe thuis kan worden!