Prinses Irenehof 751411 CC NaardenVierhoven

Kaart
  • 73 m²
  • 139 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerAan rustig hofje gelegen middenwoning met uitbouw mogelijkheden!

Omschrijving

Parkeerplaats – Tuin - Mogelijkheden Dit zijn exact de 3 sleutelwoorden die bij deze middenwoning passen! In de wijk Vierhoven hebben wij in de verkoop gekregen deze verzorgde middenwoning met eigen parkeergelegenheid, berging en goed op de zon gelegen achtertuin. De woning biedt eventueel indien gewenst mogelijkheid tot uitbouwen en opbouwen. In de nabije omgeving zijn vele voorzieningen zoals diverse winkels, basis en middelbare scholen, pittoresk Naarden vesting met de groene vestingwallen en snel bereikbare uitvalswegen naar de grote steden. Ook treinstation Naarden Bussum ligt op ca. 5 minuten fietsen. Indeling: Ruime entree met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet. De living is aan de achterzijde gesitueerd en biedt zicht op de achtertuin. Via de achterdeur is de tuin ook te bereiken. De verzorgde keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het is mogelijk door het realiseren van een uitbouw de living te vergroten. Verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. 2 aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig en heeft een douche en een wastafelmeubel. Via de overloop is er een vlizotrap naar de bergvliering met de opstelling cv-ketel. Ook hier op zolder mogelijkheid deze vergroten voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tuin: De woning heeft een voortuin met een eigen parkeerplaats en een berging. De achtertuin heeft middag en avondzon en is 11 meter diep en 6 breed. Koop goedkoop regeling: Dit huis wordt aangeboden met een ‘Koop Goedkoop’ regeling, ‘Koop Goedkoopwoningen’ zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon van de woning bedraagt € 204,38 per maand en is gebaseerd op de grondwaarde van € 45.000,00. Dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus!). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Let op: verhuur wordt niet toegestaan. Projectnotaris van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte NEN gemeten: 73 m2 - Inhoud NEN gemeten: 284 m3 - Berging NEN gemeten: 6.40 m2 - Perceel oppervlakte: 139 m2 - Bouwjaar: 1958 - Energielabel: C - Uit- en opbouw mogelijkheden - Projectnotaris van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.918
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 7465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 204,38 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.642x

Bekeken

128x

Bewaard

5-2-2026

Op Funda

Buurt

Vierhoven

Naarden
Inwoners
915
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.012

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.