Prinses Marijkehof 881411 CP NaardenVierhoven

Luxe instapklare pas gerenoveerde gezinswoning in rustige buurt met zonnige tuin Op zoek naar een moderne, recent gerenoveerde gezinswoning met energielabel A in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze prachtige woning in het groene hart van Naarden is in 2025 volledig vernieuwd en instapklaar. Dankzij de royale uitbouw, de nokverhoging met dakkapel en de zonnige tuin op het zuidwesten biedt het huis veel ruimte, comfort en woonplezier. Hier kunt u direct genieten van een luxe afwerking en eigentijdse uitstraling – zonder verbouwingswerkzaamheden. Indeling Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en stijlvolle afwerking op. De entree verwelkomt u met een prettige lichtinval en een moderne uitstraling. Vanuit de tochtthal bereikt u de ruime hal met trapkast, een moderne toiletruimte met wastafel voorzien van luxe fontein en trap naar de eerste verdieping. Ook is er een extra werkruimte beschikbaar. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte woonkamer is ontstaan. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en direct contact met de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan het eetgedeelte, waardoor er een gezellige leefruimte is ontstaan voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, een aparte wasruimte en een extra toilet. De tweede verdieping is dankzij de nokverhoging en brede dakkapel een volwaardige extra verdieping geworden. Deze ruimte is ideaal als ouderslaapkamer, logeer- of werkkamer. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe en zonnige tuin op het zuidwesten, waar u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer, perfect voor zomerse avonden en gezelligheid met vrienden en familie. Locatie en omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Vierhoven, een rustige en groene buurt aan de rand van Naarden-Vesting. Op loopafstand bereikt u gezellige restaurantjes, terrassen en de unieke vestingwerken. Ook natuurgebied Naardermeer ligt dichtbij, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkeltjes en een grote supermarkt op de Keverdijk. Gezinnen met kinderen vinden in de directe omgeving meerdere basisscholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Het hofje waarin de woning ligt heeft bovendien een speeltuintje, wat de buurt extra kindvriendelijk maakt. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u in ca. 20 minuten in Amsterdam en in ca. 30 minuten in Utrecht. Daarnaast is er een bushalte voor de snelbus naar Amsterdam op loopafstand en ligt station Naarden-Bussum op korte fietsafstand. Kenmerken - Bouwjaar 1960, volledig gerenoveerd in 2025 - Woonoppervlakte ca. 121 m² - Perceeloppervlakte ca. 124 m² - Energielabel A - Royale uitbouw aan de achterzijde - Nokkverhoging en dakkapel - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Eigen parkeergelegenheid op eigen terrein - Isolatie: vloer/bodemisolatie, spouw- en dakisolatie, HR++ glas - Vloerverwarming in de gehele woning - Dak, ramen en kunststof kozijnen volledig vernieuwd in 2025 - Voortuin, parkeerplaats op eigen terrein en vorstvrije buitenkraan aan de voorgevel - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk nabij Naarden-Vesting - Oplevering in overleg - Overeenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte Heeft u interesse in deze instapklare, luxe woning in Vierhoven? Neem vandaag nog contact op met FE-Real Estate. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!