Rijksweg 41-A1411 GE NaardenOranje Nassaupark-Noord

Op een prachtig perceel van 603m2 eigen grond ligt deze royale uitgebouwde semi-bungalow met zeer veel leefruimte op de parterre met onder meer een fantastische grote woon/eetkeuken en een masterbedroom aan rustige achtertuinzijde met eigen inloopkast en badkamer. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig met een 2e badkamer. Locatie: De semi-bungalow is gelegen op steenworp afstand van Naarden Vesting met zijn vele leuke winkeltjes, restaurants en terrassen in een historische omgeving. Op de vestingwallen kunt u heerlijk wandelen of een bezoek brengen aan de kinderboerderij en speeltuin. In de directe omgeving van het Oranje Nassaukwartier vindt u verder winkels, scholen, kinderopvang en sportgelegenheden. Station Naarden Bussum ligt op enkele fietsminuten en vanuit de wijk bent u snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 195m2 Externe bergruimte (bijgebouw/berging): ca. 29m2 Inhoud: 707m3 Perceel: 603m2 Indeling: Entree, hal met kastenwand en meterkast, modern zwevend toilet met fontein. Vanuit de hal is de uitgebouwde woon/eetkeuken bereikbaar welke is voorzien van een mooie visgraat parketvloer, gashaard en een ruime keuken met de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast. Middels de moderne stalen taatsdeuren is de eetkamer bereikbaar en zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de parterre is verder de royale masterbedroom met openslaande deuren naar de tuin en een grote eigen inloopkast aanwezig met aansluitend een moderne eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Eerste verdieping: Royale overloop welke thans in gebruik is als tv ruimte, twee zeer speelse slaapkamers met beide een trap naar de vide waar thans het slaapgedeelte is, derde slaapkamer thans in gebruik als werkkamer. Tevens bevinden zich in deze kamer in een kastenwand de aansluitingen voor de wasmachine/droger. De eerste verdiepingen beschikt verder over een eigen badkamer welke is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Bijgebouw: De voormalige garage is verbouwd en thans in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van verwarming en kan tevens fungeren als chill/logeerkamer. De tuin: De semi-bungalow is gelegen op een kavel van 603m2 eigen grond. De kavel is toegankelijk middels een elektrische bedienbaar hek. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein, een fraai aangelegd terras alsmede 2 houten schuren waarvan 1 voor opslag van kussens en tuingereedschap en de andere voor de fietsen. Aan de zijkant van het huis is een poort. Achter de poort bevindt zich de royale achtertuin waar de voormalige garage staat welke is verbouwd tot kantoorruimte en achter het bijgebouw nog een aangebouwde houten schuur aanwezig is. De achtertuin biedt zeer veel privacy met gedeeltelijk een kunstgras speelveld voor de kids alsmede een speelse zitkuil waar een grote loungebank in past. De achtertuin is middels openslaande deuren vanuit de eetkamer en masterbedroom bereikbaar. Bijzonderheden: * semi bungalow * slaapkamers op de parterre alsmede op de verdieping * zeer veel leefruimte op de parterre met onder meer een royale woon/eetkeuken * zeer zonnige tuin waar altijd zon en schaduw te vinden is * gerenoveerd bijgebouw * goed geïsoleerde woning * energielabel A * 21 zonnepanelen aanwezig * CV ketel uit 2020 * de diverse daken zijn vervangen tussen 2000 en 2021 * de woning is bouwkundig gekeurd, het rapport kunt u vinden in MOVE * voorbehoud gunning eigenaar