Sandtmannlaan 261412 GC NaardenMinisterpark

OPEN HUIS ZATERDAG 27 SEPTEMBER VAN 11-13 UUR OF EERDER OP AFSPRAAK Deze mooie monumentale hoekvilla ligt in de prachtige Sandtmannlaan met alle pastelkleurige huizen dat met recht het mooiste laantje van Nederland wordt genoemd! Het huis is bijzonder licht, heeft 5 slaapkamers en biedt een warm thuis aan een gezin. Er is een heerlijke voor- en achtertuin, een eigen oprit voor een auto en een garage. Vanwege de ligging en uitstraling is het huis een Rijksmonument (subsidie bij onderhoud). Dit huis is uniek en heeft prachtige oude details (zoals paneeldeuren en glas in lood) gecombineerd met hedendaags comfort zoals een op maat gemaakte leefkeuken, moderne badkamer en sanitair. Begane grond: • Entree, ruime hal, toilet met fonteintje • Lichte woonkamer met parket vloer, openslaande deuren naar zowel de achter- als de voortuin, hoog balkenplafond en open haard • Leefkeuken (van Keukenleven) met inbouwapparatuur, quooker en gezellige eethoek en deur naar de achtertuin • Stahoge ruime kelder met cv (2019) 1e Verdieping : • ruime lichte overloop • 1e ruime ouderslaapkamer met op maat gemaakte kasten en openslaande deuren naar balkon • 2e Slaapkamer met ingebouwde kast en openslaande deuren naar balkon • 3e Slaapkamer met ingebouwde kast • Badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine/ droger aansluiting en vloerverwarming • Apart toilet 2e verdieping: • Overloop met kastruimte • 4e slaapkamer met dakkapel en wastafel • 5e slaapkamer met dakkapel Tuin: De voortuin heeft zicht op de mooie karakteristieke huizen in de straat. Aan de zijkant is een eigen oprit met carport. De achtertuin is heerlijk breed, biedt veel privacy en heeft geen inkijk. Met verschillende terrassen is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De ruime garage kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Locatie: De locatie is fantastisch, in een rustige straat, op loopafstand van het station, met scholen, sportverenigingen en winkels in de buurt, net als de oprit naar de A1. Dit is een uniek en bijzonder huis in een prachtige straat waar de kinderen nog samen op straat spelen. Om de sfeer te proeven en te zien hoe licht en ruim deze woning is, bent u van harte welkom voor een bezichtiging! Sandtmannlaan: De Sandtmannlaan is een vrolijk, uniek en zeer gewild laantje in Naarden, voornamelijk bestaande uit houten rijksmonumenten geschilderd in diverse kleuren. De Sandtmannlaan is vernoemd naar de (ontwerper) en oorspronkelijke eigenaar George Ernest August Sandtmann. Hij liet in het begin van de 20e eeuw de Sanndtmannlaan aanleggen en bebouwen met voornamelijk houten villa's. De villa's aan de Sandtmannlaan staan op een stenen voet en zijn dubbelwandig opgetrokken uit Amerikaans grenen houten delen. Het gebied behoorde tot de opheffing van de Kringenwet in 1927 tot 'de middelbare kring' van het schootsveld. De Kringenweg was bedoeld om vestingsteden zoals Naarden militair te beschermen. Het gebied mocht alleen met hout worden bebouwd. De gemeente Naarden verleende weliswaar de nodige toestemmingen en bouwvergunningen, maar kon geen voorzieningen bieden. Sandtmann kreeg van de gemeente Bussum toestemming aan te sluiten op de nutsvoorzieningen in de Bussumse villawijk 'Het Spieghel'. Zie voor meer informatie over het kopen van een monument, subsidies voor onderhoud en aantrekkelijke financiering voor verduurzaming hierbij monumenten.nl.