Schepenen 741412 DH NaardenDe Fortlanden

In rustige woonwijk “De Fortlanden” gelegen hoekwoning met een heerlijke vrije tuin. De woning is gelegen aan een groenstrook waardoor men optimale privacy en rust heeft. De woonwijk “De Fortlanden” ligt direct bij het natuurgebied het Naardermeer en is bijzonder kindvriendelijk. Er zijn diverse speeltuintjes in de wijk, het is verkeersluw en alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten etc zijn op loop- en fietsafstand. Verder zijn de winkels, de uitvalswegen naar de A-1 en het station Naarden-Bussum in de directe nabijheid gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, gang met garderobe, toilet met fontein, lichte woon-eetkamer met moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapkast, deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met aansluitingen wasmachine/droger alsmede opstelplaats voor de c.v.-ketel en zonneboiler, royale (4e) slaapkamer met dakraam. Tuin: De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is circa 14 meter diep en 6 meter breed. De achtertuin is een groene oase en biedt optimale rust en vrijheid. Het perceel is vergroot doordat er een groenstrook van de gemeente is gekocht. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde stenen schuur en achterin de tuin een houten schuur met overkapping. Bijzonderheden: • Heerlijk vrij gelegen hoekhuis • Gehele woning voorzien van strak gestuukte muren en plafonds. • Buitenzijde geschilderd in 2024 • Energielabel A • Bouwjaar 1989 • Perceeloppervlakte 210 m² • Woonoppervlakte 97 m² (NEN 2580)