Smidtstraat 171411 VR NaardenTuindorp Keverdijk

In woonwijk Keverdijk ligt deze middenwoning met voor- en achtertuin met achterom. In de achtertuin een stenen schuur en een overkapping. De woning is aan de buitenzijde netjes onderhouden en heeft bijvoorbeeld kunststof panelen en kozijnen met dubbel glas. Van binnen dient de woning op punten gemoderniseerd te worden om er weer een huis anno 2026 van te maken. Om de hoek gelegen van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum met diverse winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook een gezondheidscentrum en buurtcentrum de Plataan. Binnen 5 minuten fietsen sta je gezellig via de groene vestingwallen in het leuke centrum van Naarden vesting met leuke winkels, diverse restaurants en de markt op zaterdag. Treinstation Naarden-Bussum ligt op 10 minuten fietsen. Vanaf de woning zijn er snelle verbindingen via de A-wegen naar de grote steden. Indeling: Entree, hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Living zeer licht te noemen door de grote raampartijen voor en achter. Heeft een open haard. De keuken is open met de woonkamer, wel ouder maar kan gewenst nog goed gebruikt worden. Thans in een L-vorm. Deur naar achtertuin. Er zijn hier mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen om het leef comfort te vergroten. Eerste verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit een van de slaapkamers is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Het is mogelijk door realisatie van een nieuwe trap deze te laten lopen vanaf de overloop. Tweede verdieping: Momenteel verdeeld in twee ruimtes en eenvoudig. Het is mogelijk deze verdieping te vergroten door middel van een dakkapel of zelf een nokverhoging. Hierdoor kunnen er meerdere ruimtes/kamers worden gecreëerd. Tuin: De woning heeft een voor- en een achtertuin, beide prima formaat. De achtertuin heeft een losse stenen schuur, een overkapping en een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte NEN gemeten: 103 m2 - Inhoud NEN gemeten: 348 m3 - Berging NEN gemeten: 8 m2 - Perceeloppervlakte: 168 m2 - Energielabel: D - Mogelijkheden om te vergroten - Dient op punten gemoderniseerd te worden - Niet bewoning clausule van toepassing in de koopakte - Ouderdom clausule van toepassing in de koopakte - Geen vragenlijst aanwezig Al met al een fijne eengezinswoning, goed van formaat welke op bepaalde punten ook te vergroten is nu of in de toekomst! Maak een afspraak via ons kantoor en kom kijken en bedenken. Wellicht handig om je aankoop makelaar mee te nemen.