Stadhouder Willem II laan 41411 ER NaardenOranje Nassaupark-Noord

Stijlvol gerenoveerde en verduurzaamde (energielabel A) jaren '30 gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin op toplocatie in Naarden. In het Oranje Nassaupark, op een van de mooiste plekken van Naarden, staat deze sfeervolle en gerenoveerde jaren ’30 woning. Met maar liefst 177 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit een heerlijk gezinshuis waar je zó in kunt. In 2021 is de woning grondig en smaakvol gerenoveerd en sindsdien perfect onderhouden: instapklaar en turn-key! De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij en prachtige oude bomen. Tegelijkertijd zijn scholen, sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), winkels, het historische Naarden-Vesting én Station Naarden-Bussum op korte (fiets)afstand bereikbaar. Ook de A1 is in enkele minuten aan te rijden. Indeling Begane grond Charmante entree via een originele jaren '30 voordeur. Vestibule met garderobe en klassieke wandtegels, hal met trapkast en modern toilet met fonteintje. Via een stijlvolle stalen taatsdeur kom je in de ruime en lichte woon-/eetkamer en suite. De open keuken in U-opstelling is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien (Siemens inbouwapparatuur, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens en koel-/vriescombinatie). In de uitbouw is een extra zithoek gecreëerd, ideaal voor ontspannen momenten met familie of vrienden. Openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met zon tot in de avond. Hier vind je een berging, overkapping voor fietsen en een achterom. De visgraat parketvloer en hoge plafonds geven de woning een luxe uitstraling. Eerste verdieping Ruime overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Twee grote slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met zes inbouwkasten. De derde kamer is ook geschikt als slaap- of werkkamer en heeft toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het groen. Tweede verdieping Grote zolder met voorzolder, tweede moderne badkamer (vloerverwarming, derde toilet, inloopdouche en wastafelmeubel), wasmachine- en drogeraansluiting en cv-kast (CW6). Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met vliering. De dakkapel aan de achterzijde en de hoge plafonds zorgen voor veel ruimte en licht. De gehele verdieping is goed geïsoleerd. Bijzonderheden - energielabel A; - woonoppervlakte: 177 m²; - 5 ruime slaapkamers; - 2 moderne badkamers; - achtertuin op het zuidwesten (middag- en avondzon); - gerenoveerd in 2021; - voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en 9 zonnepanelen; - vrij uitzicht aan de voorzijde; - op steenworp afstand van scholen, sportclubs en natuur. Interesse? Zoek je een royaal, stijlvol én duurzaam gezinshuis op een toplocatie in Naarden? Dan is deze instapklare woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met onze makelaar Kleis Kooistra voor een uitgebreide rondleiding.