Verkocht onder voorbehoud

Stadhouder Willem II laan 51411 EP NaardenOranje Nassaupark-Noord

Kaart
  • 174 m²
  • 223 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden gezinshuis in het Oranje Nassaupark Aan een rustige, groene laan in de geliefde wijk Oranje Nassaupark staat deze goed onderhouden jaren ’30 woning met vrij uitzicht op een plantsoen. De woning is royaal uitgebouwd, beschikt over een energielabel A en ligt op loopafstand van de Naarden-Vesting en het station Naarden-Bussum is 5 minuten fietsen. Het is een feest voor de kinderen om hier op te groeien! Woonoppervlakte: 174 m² Perceel: 223 m² Energielabel A, 18 zonnepanelen Kenmerken * Locatie: Centrale, maar rustige ligging in het Oranje Nassaupark, op loopafstand van scholen, winkels, station en natuur. * Ruimte: Drie woonlagen, vijf (slaap)kamers, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. * Zonnige tuin: Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy, inclusief achterom en berging. * Duurzaam: Zonnepanelen, HR-107 cv-ketel, goede isolatie van dak, vloer en gevels. * Onderhoud: Bouwkundig in goede staat, zie het rapport. Begane grond Entree, hal met toilet, ruime woonkamer met open haard, eethoek en toegang tot de tuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping Drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Balkon aan de voorzijde, toegang vanuit de badkamer. 2e verdieping Grote zolder met dakkapel, in gebruik als extra slaap-/werkkamer. Mogelijkheid voor tweede badkamer. Overige informatie * Meetrapport conform NEN2580 * 174 m² woonoppervlak * 615 m³ inhoud * Energielabel A * Bouwkundig rapport beschikbaar (april 2025) Deze woning combineert de sfeer van de jaren ’30 met het comfort van nu, op een van de mooiste plekken in Naarden. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.316
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 6362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
77 m² (11,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.409x

Bekeken

51x

Bewaard

2-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.