Travers 111411 LG NaardenNaarderwoonbos

OPEN HUIS 28 MAART A.S. TUSSEN 11 UUR EN 15 UUR UITERAARD EERDER WELKOM OP AFSPRAAK! Stel je voor: 's zomers een frisse duik of een zeiltocht, 's winters schaatsen voor de deur en het hele jaar door een eigen ligplaats voor de boot. Deze sfeervolle geschakelde villa van 280 m² combineert woongenot met een heerlijke tuin van maar liefst 40 meter diep, waanzinnig uitzicht over het Gooimeer aan de achterkant en aan de voorkant zicht op de binnenhaven. Hier woon je alsof je altijd op vakantie bent. Het Naarderbos is een ruim opgezette wijk, met veel groen, water en volop buitenspeelruimte voor kinderen. De jachthaven, met een actieve zeil- en roeivereniging en gezellige horeca, ligt op loopafstand. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit voor twee auto's en een zonnig terras met uitzicht op het veld; een ideale plek voor de eerste koffie of een borrel bij zonsondergang. Begane grond De hal geeft toegang tot een veelzijdige speel- of werkkamer, een bijkeuken, een doorloop naar de keuken en een afgesloten garderobe onder de trap. Aan de andere kant van de hal loop je de ruime living in met vrij uitzicht over het Gooimeer. De lichte, open living heeft een open haard, meerdere zithoeken, een grote schuifpui naar het terras, een gezellige eethoek en een open Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur. De tuin strekt zich maar liefst 40 meter diep uit en is afgesloten met een schapenhek. Vanaf hier loop je zo naar het water voor een duik in het meer. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de vide met studieplek en de royale ouderslaapkamer, met eigen badkamer (bad, douche, wastafel en toilet). Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet op de overloop. Tweede verdieping De eerste slaapkamer op deze verdieping loopt over de gehele lengte van het huis. Hier word je wakker met dat geweldige uitzicht over het Gooimeer. De kamer heeft een grote inbouwkast, een ruime bergruimte en kijkt aan de voorkant uit over het groen en de binnenhaven. Op de overloop is de stookruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. De vijfde slaapkamer aan de voorkant, met dakkapel, maakt het geheel af. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1980 • Woonoppervlakte: 280 m² • Perceel: 611 m² • Sproei-installatie • Energielabel B en 18 zonnepanelen • Eigen ligplaats Deze geschakelde villa ligt aan een kindvriendelijke straat in het prachtige Naarderbos, waar je heel fijn woont met veel groen en water. Vanaf hier ben je zo bij het dichtbijgelegen recreatiegebied, vaar je met de boot (vanaf je eigen ligplaats!) zo het Gooi- of IJmeer op of wandel je naar het historische, gezellige Naarden Vesting met diverse horeca. Het Naarderbos ligt zeer centraal. In tien minuten fiets je naar het centrum met winkels voor dagelijkse voorzieningen en basisscholen binnen handbereik. Middelbare scholen liggen op circa vijf kilometer. Amsterdam bevindt zich op circa 20 kilometer, Schiphol op 30 kilometer. Een zeldzame combinatie van ruimte, natuur en ligging. Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging.