Travers 111411 LG NaardenNaarderwoonbos

Deze ruime, lichte, geschakelde villa in het Naarderwoonbos ligt op een toplocatie met fantastisch vrij uitzicht aan het Gooimeer. De villa heeft een zonnige, diepe tuin met direct toegang tot het meer, een groot speelveld aan de voor- en achterkant en een eigen ligplaats op loopafstand. Een zeldzame combinatie van ruimte, natuur en ligging. Hier woon je alsof je permanent op vakantie bent. Bijzonderheden: - Unieke, zonnige ligging aan het Gooimeer. - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een tot aparte werkruimte omgebouwde garage - Woonoppervlakte van 280 m2 op een perceel van 611 m2. - Grote woonkamer met een brede glazen schuifpui, deze verbindt binnen met buiten, waardoor je elk jaargetijde geniet van de diepe tuin, de natuur en het uitzicht op het meer. - Een sproei-/beregeningssysteem over de gehele voor- en achtertuin. - Aan de voorzijde beschikt deze woning over een ruime oprit voor twee auto's en een zonnig terras. - De achtertuin is 40 meter diep, heeft een schuurtje en wordt afgesloten met een schapenhek. Vanaf hier loop je zo naar het water, met diverse plekken om het zwemwater in te gaan. - Een eigen ligplaats: binnen een paar minuten varen bereik je het open water. - Energielabel B: hr+++ glazen aluminium pui, vrijwel overal dubbel glas, 18 zonnepanelen en een airco split-unit waarmee je kunt verwarmen en verkoelen. - Op loopafstand liggen historisch Naarden-Vesting met leuke winkels en horeca, de jachthaven van Naarden, de golfbaan Naarderbos (vanaf september ’26 weer open) en ov. Het Naarderbos ligt zeer centraal met Amsterdam op 20 en Utrecht op 25 minuten afstand. Hier woon je omdat je midden in de natuur woont, op fietsafstand van basisscholen, middelbare scholen, sportvelden en natuur- en recreatiegebied. Een ruim opgezette wijk, met veel groen, water en volop buitenspeelruimte voor kinderen. Op loopafstand liggen de jachthaven met een actieve zeil- en roeivereniging en gezellige horeca. Woningeigenaren worden automatisch lid van de CEV-vereniging van het Naarderbos. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 525,- en omvat onder meer het onderhoud van de ligplaats, steiger en groenvoorzieningen. Het huis is bouwkundig gekeurd. Welkom voor een bezichtiging!