Turfpoortstraat 48-A1411 EH NaardenNaarden Vesting

** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar. ** Een sfeervol jaren ‘30 huis, aan de achterzijde uitgebouwd en gelegen aan een van de mooiste straten van de Naarden-Vesting. Met een fijne zonnige tuin, een ruime woonkamer en vier slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vijfde) is dit een fantastisch familiehuis. Algemeen - Woonoppervlakte van 143m2 op een perceel van 131m2 - Met 4, maar mogelijk 5 slaapkamers - Zeer sfeervol en met smaak verbouwd - Met diverse vooroorlogse kenmerken waaronder glas-in-lood en granito vloer - Op alle verdiepingen een eikenhouten vloer - Een hele fijne achtertuin van een goed formaat, met veel zon en zicht op de kerk! - Energielabel C: voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbelglas - In een mooie, brede Vestingstraat met veel karaktervolle huizen - Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid Ligging * Midden in de Vestingstad, aan een prachtige en statige straat * Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants en de gezellige zaterdagmarkt op het Promersplein * Binnen de Vesting bevindt zich een basisschool en een kinderdagverblijf. Daarnaast zijn er meerdere middelbare scholen in Naarden en Bussum. * Op korte afstand van de Vesting bevinden zich diverse winkels, een binnenzwembad en verschillende sportvoorzieningen. * Zeer centraal; de Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden. Indeling Begane grond * Entree, vestibule met originele granito vloer en tegelwerk, hal met trapopgang, trapkast en toilet * Sfeervolle woonkamer met houten vloer, open haard en glas-in-loodramen aan de voorzijde. Via ensuite deuren met glas-in-lood en vaste boekenkasten is de aangebouwde tv-/speelkamer bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin. * Halfopen keuken (Bulthaup) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en een stoomoven, en toegang tot de tuin. 1e verdieping * Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast én een geweldige kastenkamer. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer kan de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig terugbrengen. * Tweede slaapkamer aan de achterzijde, met een eigen wastafel en een vaste kast. * Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet Zolder * Bereikbaar via een vaste trap, met een goed formaat overloop en een af te sluiten wasruimte met c.v.-opstelling. * Derde slaapkamer met dakkapel, dakraam en ingebouwde kast * Vierde slaapkamer, eveneens met dakkapel en een ingebouwde kast. * Prettig veel bergruimte. Tuin: * Een goed formaat achtertuin, zeker voor Vestingbegrippen, gelegen op het noordwesten. * Door de goede diepte is er vrijwel de hele dag wel een plekje in de zon te vinden. * Sfeervol maar onderhoudsvrij aangelegd, met klinkers, grind en borders * Met een stenen schuur en achterom via de buurtuin (recht van overpad). Kortom: een sfeervol Vestinghuis op een prachtige locatie, waar ruimte, karakter en een fijne tuin samenkomen.