van der Helstlaan 141412 HK NaardenRembrandtpark

HIGH-END AFGEWERKT | ELEGANTIE | HET ULTIEME GEZINSHUIS Aan één van de meest geliefde lanen van Naarden in het Rembrandtpark, omringd door groen en op loopafstand van scholen en sportvoorzieningen, staat dit uitzonderlijk stijlvol verbouwde half vrijstaande gezinshuis. Een woning waar de charme van de jaren ‘30 naadloos samensmelt met het comfort en de luxe van nu. Elk detail is doordacht, elk materiaal is met zorg gekozen en dat voel je direct bij binnenkomst. Met een royaal perceel van 377 m², ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen terrein, een diepe voortuin, een zonnige achtertuin op het zuiden en een totale woonoppervlakte van 178 m², biedt dit huis alles wat een modern gezin maar kan wensen. Dankzij de hoogwaardige aanbouw is een indrukwekkende leefruimte gecreëerd, inclusief een uiterst praktische tweede entree. Een warm, elegant en toekomstbestendig familiehuis, instapklaar op topniveau. INDELING Begane grond – Licht, ruimte en luxe De oorspronkelijke zij-entree met vestibule en hal geeft toegang naar de kelder en een ruim toilet. Door een zeer fraaie glazen deur met houten deurkozijn loop je het woonvertrek in. Een stijlvol detail, welke zich even verderop herhaalt en direct de toon zet van de hoge afwerking en het oog voor detail. De ruime, L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een brede erker met uitzicht over de groene laan. De moderne houthaard markeert de overgang naar het achterste deel van de leefruimte, waar de recente aanbouw zorgt voor maximale lichtinval en een prachtig zicht op de tuin, gelegen op het zuiden. Tijdens de verbouwing is de volledige begane grondvloer vernieuwd: een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, strak afgewerkt met een naadloze gietvloer. Tevens is de verlichting op de begane grond (en eerste verdieping) op afstand te bedienen voor extra comfort. De keuken is een absolute eyecatcher: een hoogwaardig, op maat ontworpen culinair hart van het huis waarin luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Strakke lijnen, een subtiel kleurenpalet en hoogwaardige materialen vormen één elegant geheel. De volledig opengewerkte achtergevel zorgt voor maximaal licht en een directe verbinding met de tuin. De keuken is uitgerust met premium apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een Quooker Cube kraan en een stijlvolle wijnklimaatkast die de hoogwaardige afwerking compleet maakt. De combinatie van maatwerk kasten, verfijnde details en royale werkruimte maakt dit een keuken waarin koken, leven en genieten naadloos samenkomen. Tweede entree De tweede entree aan de zijkant is voorzien van maatwerk (garderobe) kasten en biedt veel bergruimte. Vanuit hier kun je direct de keuken binnenstappen — ideaal voor gezinnen en dagelijkse logistiek. Voor maximaal comfort en een serene sfeer, vind je door het huis diverse hoog afwerkte maatwerk kasten, onder meer bij de keuken, woonkamer en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Eerste verdieping – Drie slaapkamers en royale badkamer Het lichte trappenhuis leidt je naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een derde kamer (annex kinderkamer of werkkamer) te vinden zijn en waar een fraaie geoliede houten vloer ligt. Alle slaapkamers zijn uitgerust met houten shutters en ingebouwde plafondverlichting op afstand te bedienen. De ruime master-bedroom beschikt over twee ingebouwde kasten en heeft prachtig groen uitzicht over de tuin en het meertje van Vlek. De ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een op maat gemaakte garderobekast. De royale badkamer, welke tevens recent is gerenoveerd (2024), heeft een luxe afwerking en is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet, vloerverwarming en een verwarmde spiegel. Tot slot is hier de praktische wasruimte te vinden achter een van de deuren in de hal. Tweede verdieping – Twee slaapkamers & tweede badkamer De volledig gerenoveerde en geïsoleerde zolderverdieping (2018) is hoogwaardig afgewerkt met ook hier een fraaie houten vloer, en biedt twee gelijkwaardige, royale slaapkamers met dakkapellen. Een extra dakkapel aan de zijkant zorgt voor extra daglicht. Tussen de kamers ligt de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel, toilet en vloerverwarming— ideaal voor (opgroeiende) kinderen of logees. Via de praktische vlizotrap bereik je de ruime bergvliering met bijna stahoogte. Hier vindt u tevens de CV opstelling. Buiten – Groen, privacy en avondzon De voortuin met groenblijvende haag en authentieke klinkers vormt een uitnodigende entree. Hier bevindt zich de trampoline en rekstok. Samen met de fraaie appelboom vormt dit een heerlijke plek voor de kinderen. Via het zij-erf zijn de tweede entree en de achtertuin bereikbaar. De achtertuin biedt een originele garage/berging, een gazon met groene borders en achterin een beschut terras aan de watergang. Het vernieuwde terras bij de aanbouw vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de gunstige zuidligging geniet je in deze tuin volop van de zon, van je koffie in de ochtend tot de avondzon. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Charmant jaren ’30 woonhuis, instapklaar, met karakter en fraaie details; • High-end verbouwing en royale leefuitbreiding; • Praktische tweede entree; • Nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (begane grond); • Hoogwaardige keuken met maximaal tuincontact; • Vijf ruime slaapkamers; • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, verwarmde spiegel en vloerverwarming; • Tweede badkamer op zolder met douche, toilet en vloerverwarming; • Twee parkeerplekken op eigen terrein; • Uitbouw voorzien van HR+++ glas, overige beglazing HR++; • Hoogwaardige vloer-, muur- en spouwisolatie; • Energielabel B; • Gebruiksoppervlakte wonen: 178 m²; • Perceeloppervlakte: 377 m².