Verlengde Fortlaan 441412 CZ NaardenDe Fortlanden

Instapklaar wonen op een toplocatie bij het Naardermeer Op nog geen 400 meter van het schitterende Naardermeer met scholen en supermarkt op loopafstand en op 5 minuten fietsen van het NS-station, het gezellige centrum van Bussum en het historische Naarden-Vesting, is dit dé ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een groene omgeving met volop water, bos en heide. Het huis ligt in een kindvriendelijke, rustige wijk op drie minuten van de uitvalswegen en heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze fijne gezinswoning is in 2009 volledig gerenoveerd en daarna keurig onderhouden. Dankzij dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas en 10 zonnepanelen (2023), heeft het huis energielabel A! Met vier slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer op de begane grond biedt dit huis maximaal comfort om heerlijk te wonen en te werken. Indeling: Begane grond: • Entree • Hal • Toilet met fonteintje • Meterkast • Woonkamer met ensuite deuren, massief eiken parket en houtkachel (2022) • Ruime eetkamer met serre en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin • Open keuken (apparatuur 2022-2024) • Separate werkkamer met afgesloten wasruimte 1e verdieping: • Overloop met inbouwkast • 2 ruime slaapkamers met inbouwkast • 3e slaapkamer met royale inbouwkast • Badkamer met toilet (badmeubel en radiator 2024) 2e verdieping: • Overloop • Badkamer ligbad, toilet en afgesloten ruimte voor CV-ketel (2022) • 4e royale slaapkamer met haard en inbouwkasten Afgesloten achter- en hoektuin met veel privacy, carport en veranda en aan de voorzijde een open tuin. Bijzonderheden: • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2023) • Eigen grond • Carport met twee parkeerplaatsen • Levering in overleg Woonoppervlakte: 137 m2 Inhoud: 476m3 I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T ? Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !