Verlengde Fortlaan 941412 EA NaardenDe Fortlanden

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ROYALE OPRIT, VIER SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN IN EEN GROENE OMGEVING Deze rustig gelegen gezinswoning ligt aan de rand van het Naardermeer en het bosgebied Laegieskamp. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een halfopen keuken, vier slaapkamers en een ruime zonnige tuin. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er een stenen garage/schuur en een separate houten fietsenberging. Het geliefde Ministerparkkwartier is een groene wijk met rustige, autoluwe straten waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Winkels, waaronder een supermarkt, aan de Mackaylaan liggen om de hoek op loopafstand. Ook het Naardermeer met het Laarzenpad is op wandelafstand. Het sfeervolle Naarden-Vesting biedt gezellige terrassen, restaurants, winkels en een historisch centrum. In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen en sportverenigingen. De A1 is binnen enkele autominuten bereikbaar en station Naarden-Bussum met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Almere ligt op circa vijf minuten fietsen. INDELING Begane grond: Via de voortuin en ruime oprit bereikt u de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en woonkamer. De lichte, L-vormige woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, met zicht op de tuin. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht. Het gevelbrede zonnescherm biedt verkoeling en de houtkachel zorgt voor extra sfeer. De halfopen keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een breed 6-pits gasfornuis met grote oven. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De slaapkamers zijn prettig van formaat. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten en airconditioning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet en handdoekradiator. Een groot raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en bergvliering, aparte bergruimte met CV-opstelling en vierde slaapkamer. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel en ramen aan meerdere zijden. De kamer is geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en beschikt over airconditioning. Er zijn mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer en eventueel een tweede badkamer. Tuin en schuur De diepe, groene voortuin biedt ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline. De aangebouwde stenen garage/schuur beschikt over elektra en een wateraansluiting en is momenteel ingericht als hobby- en werkruimte. Via de poort aan de zijkant bereikt u de achtertuin, met een separate houten fietsenberging. De royale achtertuin op het zuidwesten heeft een terras, gazon, groene borders en een smalle sloot. Het zonnige, beschutte terras biedt ruimte voor een grote tuinset. Met zon van de ochtend tot de vroege avond en regelmatig een eekhoorn in de bomen of eenden in de sloot geniet u hier volop van het buitenleven. Dit maakt het prettig wonen: - Ruime twee-onder-een-kapwoning met 124 m² woonoppervlakte - Ruim perceel van 410 m² in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Lichte woonkamer met houtkachel en gevelbreed zonnescherm - Halfopen keuken met 6-pits gasfornuis en grote oven - Vier slaapkamers, met mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer op zolder - Airconditioning in drie vertrekken - Royale achtertuin op het zuidwesten met beschut terras - Aangebouwde stenen garage/schuur met elektra en wateraansluiting - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - Natuurgebieden, winkels en sportvoorzieningen in directe nabijheid - Goede bereikbaarheid van de A1 en het openbaar vervoer Een prettig ingedeelde gezinswoning met veel ruimte, een groene ligging en voorzieningen binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen, met nog genoeg mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten.