Wethouder Königlaan 61412 GT NaardenOranje Nassaupark-Zuid

ALGEMENE OMSCHRIJVING In het Oranje Nassaukwartier gelegen karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1920 (architect Doornberghen) met diepe zonnige tuin op het zuiden. Deze fraaie villa heeft nog vele karakteristieke stijlkenmerken uit de bouwtijd, zoals de vestibule, het trappenhuis, de paneeldeuren en de hoge plafonds. De woning is voorzien van een nieuw pannendak en heeft 7 zonnepanelen. De villa is centraal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals het NS-station Naarden-Bussum (500 m), winkels, scholen, restaurants, Naarden-Vesting, sportverenigingen en uitvalswegen. BEGANE GROND Entree, vestibule, hal met fraai trappenhuis, toilet met fontein, toegang tot de ruime droge kelder, royale woonkamer met fraaie houten vloer en gashaard, erker met openslaande deuren naar de goed op de zon gelegen achtertuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Royale overloop, 1e ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van de woning, 2e ruime slaapkamer met vaste kasten en balkon aan de achterzijde, een kleinere slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel aan de voorzijde van de woning. TWEEDE VERDIEPING Ouderslaapkamer met grote dakkapel, 4 dakramen en een daklicht. Deze verdieping is heerlijk licht en voorzien van een fraaie parketvloer. 2e badkamer met toilet en vaste kast, waarbij er voorbereidingen zijn getroffen voor het eenvoudig installeren van een douche en wastafel. TUIN Voortuin met parkeergelegenheid voor 1 auto. Heerlijk zonnige en diepe achtertuin op het zuiden. Doorloopschuur voor het stallen van fietsen. BIJZONDERHEDEN > Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op mooie locatie in het Oranje Nassaukwartier > Woonoppervlakte 166 m2 - Perceelgrootte 325 m2 > Diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden > Centrale ligging nabij faciliteiten en voorzieningen > Nieuw geïsoleerd pannendak met 7 zonnepanelen - energielabel A > Schilderwerk buitenzijde in 2022 Oplevering in overleg