Wijkplaats 641411 LT NaardenNaarderwoonbos

Op een van de mooiste en meest beschutte plekjes van het Naarderbos, aan een doodlopende straat met maximale rust en privacy, staat deze twee-onder-een-kapwoning met de beleving van een vrijstaande villa met royale tuin rondom. Grenzend aan open vaarwater en voorzien van een eigen ligplaats voor een grote boot, is dit een unieke kans voor wie luxe, ruimte en vrijheid zoekt. De woning (1988) is goed onderhouden en biedt nog voldoende mogelijkheden om het huis eigen te maken. Dankzij de meerdere overdekte terrassen rondom de woning – waaronder een royaal overdekt terras direct aan het water – geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die toegang geeft tot de woonkamer met open haard, een grote woonkeuken voorzien van kookeiland. De twee ruime kamers aan de voorzijde lenen zich uitstekend als kantoor aan huis, praktijkruimte of – indien gewenst – als slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen of voor gasten. De wijnkamer, bijkeuken, garderobe en toiletruimte maken de begane grond compleet. Vanuit de woonkamer en woonkeuken zijn beide overdekte terrassen bereikbaar, perfect gesitueerd voor zon of schaduw naar keuze en overal zicht op het water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een en suite badkamer en een diepe inbouwkastenwand. Twee van de slaapkamers bieden toegang tot een ruim balkon met uitzicht over het water en de tuin. Er is een tweede badkamer aanwezig, evenals een praktische vide met een speelse doorkijk naar de hal. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft nog een zeer ruime 4e slaapkamer met eigen badkamer en berging. Door het hoge plafond en de mooie lichtinval voelt ook deze verdieping licht en ruim aan – ideaal als privéverblijf voor een puber, au pair of gasten. Bijzonderheden • Perceel van 1.159 m² eigen grond • Woonoppervlak ca. 311 m² • Energielabel B • Priveligplaats voor grote boot direct aan huis • Meerdere overdekte terrassen, waaronder een aan het water • Goed onderhouden • Volop mogelijkheden voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen • Gelegen aan rustig doodlopend stukje van de straat • Veel vrijheid en maximale privacy De ligging van het huis is ideaal ten opzichte van Amsterdam en de omliggende gebieden. Het ligt dicht bij Amsterdam (20 km), Hilversum (10 km), Utrecht (30 km), de luchthaven Schiphol (30 km), allemaal gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (per bus of trein). Ook scholen, Naarden-vesting en diverse (water-)sportaccommodaties vind je op steenworp afstand. Een zeldzame kans voor ruimte, rust, licht en vrijheid op een geliefde locatie in het Gooi. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de unieke ligging van deze villa aan het water.