Wuijvert 31411 RN NaardenNaarden Vesting

*** Bekijk de opname van de bezichtiging via de livestream op de website van de verkopend makelaar *** Een zeer verrassend huis met een lichte royale uitgebouwde woonkamer, een fantastisch zonnige tuin op het zuidwesten en twee slaapkamers. Gelegen in een van de rustigste straatjes van de Vesting! Algemeen - Woonoppervlakte van 93m2 op een perceel van 153m2. - Eigentijdse sfeer en uitstraling; enige jaren geleden geheel gerenoveerd. - Uitstekend onderhouden en voorzien van dubbel glas. - Royale zonnige tuin met zeer grote schuur van meer dan 20m2 en een achterom. - Met een ook gezellige tuinkamer/overkapping. - Door de zonligging een zeer geschikt huis voor zonnepanelen. - Eventueel een 3e kleinere slaapkamer te realiseren - Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid. Ligging * Midden in de Vesting, maar toch in een rustige straat gelegen. * Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrassen en restaurants. * Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden. * Zeer centraal; De Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden. Indeling Begane grond * Hal met antracietkleurige tegels, toegang tot toilet en verdiepte trapkast met cv-ketel * Uitgebouwde ruime woonkamer met eiken vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijk lichte ruimte door de plafondhoge raampartij aan de tuinzijde. * Eigentijdse keuken, helemaal passend bij de rest van het huis, met veel bergruimte, stijlvol blad en inbouwapparatuur. 1e verdieping * Eerste slaapkamer aan de achterzijde, met raampartij over de hele breedte. Met een prachtig uitzicht op de Grote Kerk van Naarden! * Tweede ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. * Complete eigentijdse badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. * Aparte waskamer met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. Deze kamer kan eenvoudig als derde slaapkamer worden gebruikt. * Vliering bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Tuin: * Diepe achtertuin (13 meter) met gezellige tuinkamer en tot laat op de dag zon (gelegen op het zuidwesten!). * Prachtig begroeid en echt een oase van rust: vrijwel geen inkijk en erg besloten. * Zeer ruime schuur met vele mogelijkheden; praktisch voor fietsen, tuingereedschap maar ook een prima ruimte om te klussen. Kortom: Dit sfeervolle huis met royale tuin staat klaar om direct van te genieten – verhuizen zonder klussen.