Verkocht onder voorbehoud

Verlengde Fortlaan 391412 CW NaardenMinisterpark

Kaart
  • 189 m²
  • 387 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUnieke vrijstaande woning in het populaire Ministerkwartier

Omschrijving

Een vrijstaand huis met een heerlijke zonnige tuin rondom, een ruime garage, groot souterrain, parkeerplekken op eigen terrein en ontzettend veel ruimte, hier vindt u dat allemaal. Gelegen in het populaire Ministerkwartier, met alle voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, winkels, het station, de uitvalswegen, sportvelden en het prachtige Naardermeer. Een fijn en ruimtelijk huis op een centrale plek met heel veel mogelijkheden. De woning heeft een unieke en verrassende architectuur aan de buitenkant en van binnen is het heel ruim, licht en zeer praktisch ingericht. Rondom de woning ligt een ruime tuin. Bij thuiskomst is het heel fijn om nog even snel langs de slager, kaasboer of bakker te gaan, of zelfs naar de supermarkt te kunnen lopen, die zich op korte afstand bevinden. De kinderen kunnen nog even stoom uitblazen in de tuin of in de openbare speeltuin (op 75 meter) waar naast een trapveldje ook enkele speeltoestellen staan voor de kleintjes. Door de ligging ervaart u veel rust en privacy rondom de woning. Vanuit iedere kant is de woning uitstekend aan te rijden. Dus vanaf de snelweg A1, NS-station Naarden/Bussum op slechts op 5 minuten loopafstand, vanaf de vele goede scholen (basis en middelaar onderwijs), of natuurlijk de sportverenigingen die op 5 fietsminuten zijn gelegen (Gooische Hockey Club, voetbalvereniging BFC en diverse tennisverenigingen). Mocht u het leuk vinden om de natuur op te zoeken of cultuur te snuiven? Dan ligt Naarden-Vesting en het beschermde Naardermeer op slechts 5 fietsminuten afstand. Indeling: entree, hal, moderne meterkast, toilet, L-vormige living met openhaard en aan 2 zijden openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bestaande uit een oven, koelkast, inductie kookplaat en een vaatwasser. Souterrain: hal, ruime multifunctionele ruimte met daglichttoetreding, leuk om te gebruiken als entertainmentruimte, kantoor, logeerruimte et cetera. Hier bevindt zich ook een wasruimte. Op de eerste etage bevindt zich een overloop, een gastenbadkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, goed formaat ouderslaapkamer met ruime berging en privé badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, inloopdouche. Verder bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers op deze etage met vrij uitzicht. Royale zolderdieping met kamer. Berging met opstelling cv-ketel (Nefit). Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met NVM Register Makelaar Kleis Kooistra.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.085.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.741
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Netfit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 6280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.219x

Bekeken

76x

Bewaard

14-4-2026

Op Funda

Buurt

Ministerpark

Naarden
Inwoners
2.505
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.169

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.