Verkocht

Hollestraat 186612 AW NederasseltNederasselt

€ 600.000 k.k.
Kaart
  • 139 m²
  • 910 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2025
Verkoopdatum
15 mei 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ontdek deze vrijstaande woning aan de Hollestraat 18 in Nederasselt, gelegen op een ruim perceel van 910 m² in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 139 m², een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen. Hier heb je de kans om een karakteristiek huis naar eigen smaak te moderniseren en in te richten, met vrij uitzicht en een uitstekende basis voor jouw woonwensen. De woning bevindt zich in een rustige straat en biedt volop privacy. Dankzij de ligging in het landelijk gebied van Nederasselt ben je omgeven door natuur, terwijl je tegelijkertijd op korte afstand bent van diverse voorzieningen in omliggende dorpen en steden zoals Nijmegen. Kenmerken: - Woonoppervlak: 139 m² - Perceeloppervlak: 910 m² - Inhoud: 672 m³ - Bouwjaar: 1972 - Aantal kamers: 7 (waarvan 3 slaapkamers) - Energielabel: E (geldig tot 25-02-2035) Begane grond: De hal biedt toegang tot een toilet met fontein, de provisiekelder en de gesloten keuken (1993) voorzien van een koelkast, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De lichte woonkamer met eetgedeelte heeft een fijn uitzicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluiting, een badkamer met douche en wastafel, en een bergkast met meterkast. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een extra ruimte die waar nader invulling aan is te geven (hobby-/werkruimte) met daar gesitueerd een bergkast inclusief stookruimte, vanuit hier bereiken we de verwarmde garage met bergzolder en openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het platte dak. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en radiator voor handdoeken. Vliering: Deze biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid om extra woonoppervlak te creëren, afhankelijk van de gewenste indeling. Buitenruimte: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Daarnaast is er een aluminium overkapping aan de woning, een vrijstaande stenen schuur met elektra en een houten overkapping achter de schuur voor houtopslag. Bijzonderheden: + Grotendeels HR++ glas; + Vloerisolatie aanwezig; + Dakgoten vernieuwd in 2024; + Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2014; + Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; + Aanvaarding: medio augustus 2025. Deze ruime vrijstaande woning biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We laten je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime tuin op het zuiden

    Fraai aangelegde tuin met veel privacy en zon.

  • Vrijstaande woning met garage

    Vrijstaande woning met verwarmde garage en bergzolder.

  • Rustige groene omgeving

    Gelegen in een landelijke omgeving nabij natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.317
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
910 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERASSELT B 1046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERASSELT B 1127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
609 m² (42,00 meter diep en 14,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.380x

Bekeken

65x

Bewaard

8-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.