Verkocht

Hollestraat 36612 AV NederasseltNederasselt

€ 875.000 k.k.
Kaart
  • 234 m²
  • 1.065 m²
  • 6
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2025
Verkoopdatum
26 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hollestraat 3, Nederasselt – Wonen in rust en ruimte, omringd door natuur. Op zoek naar een unieke plek waar karakter, ruimte en natuur samenkomen? Hollestraat 3 in Nederasselt biedt alles wat je zoekt! Deze charmante woning, gebouwd in 1928, ademt historie en warmte, terwijl het moderne comfort biedt voor een fijn gezinsleven en rustig wonen. Waarom kiezen voor Hollestraat 3? Karakteristieke bouw uit 1926: een woning met een authentieke uitstraling en sfeervolle details die je terugbrengen naar vervlogen tijden. Riante ruimtes: met ruime kamers en een royale tuin biedt deze woning alle plek voor ontspanning, hobby's en samen zijn. Rust en natuur: het huis ligt aan de rand van Nederasselt, omringd door groene velden, bossen en prachtige wandelroutes. Geniet van een weids uitzicht en de kalmte van het buitenleven. Dorpse gezelligheid: Nederasselt is een gemoedelijk dorp waar buren elkaar kennen en groeten. De vriendelijke sfeer maakt het een ideale plek om te wonen. Ideale ligging: Hoewel de landelijke natuur hier de hoofdrol speelt, zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen dichtbij. De steden Nijmegen en Grave en het grote dorp Wijchen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het huis heeft een unieke uitstraling met karakteristieke elementen, gecombineerd met veel licht en ruimte. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of om gewoon te genieten van de rust. Met voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden voor uitbreiding of modernisering is dit een huis vol potentie. Maak van Hollestraat 3 jouw thuis en geniet van het beste dat het dorpse leven en de natuur te bieden hebben! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere plek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
1.065 m²
Inhoud
981 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERASSELT B 1117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.725x

Bekeken

90x

Bewaard

8-8-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.