Maasdijk 75317 KP NederhemertNederhemert-Noordzijde

Makelaardij Exclusief Wiens droom gaat in vervulling? Op 3 oktober aanstaande bent u tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om de woning te bezichtigen. Binnenkort komt er een prachtige woonplek beschikbaar. Een volledig gerenoveerde, met riet gedekte woonboerderij uit de laat 17e eeuw, aan de uiterwaarden van de afgedamde Maas. Met adembenemend uitzicht op de rivier, op weiden en velden, en op een bosrand in de verte. Ideaal voor mensen die de drukte van de stad achter zich willen laten om comfortabel en sfeervol te wonen en te genieten. Nederhemert (gemeente Zaltbommel) ligt aan weerskanten van de afgedamde Maas. Beide delen van het dorp zijn verbonden door een veerpont. Het noordelijk deel beschikt over diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een school en een gezondheidscentrum. Naast de veerpont ligt een jachthaventje en een klein bedrijfsterrein. De rivier biedt volop mogelijkheid voor watersport, zoals zeilen, zwemmen, vissen, en recreatievaart. Een nog intact zijnde molen vervolmaakt het plaatje. Aan de overzijde van de rivier, in het zuidelijk deel, treffen we bos, het gerestaureerde 14de-eeuwse kasteel Nederhemert, een tweede jachthaven, en een idyllische speeltuin met restaurant. Dit deel van Nederhemert - in de volksmond ook wel 't Aailand genoemd - kun je met recht een parel in het Geldersch Landschap noemen. De te koop staande woonboerderij kijkt er bijzonder fraai op uit. De nabijheid van Zaltbommel, ’s-Hertogenbosch en Heusden maakt dat de ‘Hèmertsen’ uitstekend zijn voorzien. De woonboerderij ligt onderaan de dijk op een mooi perceel van 777m² dat overwegend zuidelijk is georiënteerd. Er is een eigen parkeerdek voor twee auto’s. En of je het erf nu linksom of rechtsom betreedt, je zult het gevoel hebben dat je wordt omarmd door historie. De tuin is met liefde en aandacht aangelegd. Je treft er beuken- en meidoornhagen aan, een notenboom, fruitbomen, rozen en een keur aan (wilde) bloemen. Er zijn verschillende terrassen aangelegd met leuke zitjes. Aangrenzend aan de tuin ligt weiland dat wordt begraasd en waar trekvogels je aan de seizoenen herinneren. Op 150 meter afstand glinstert het water en varen bootjes voorbij. De voormalige boerderij staat er geweldig bij. De rieten kap is onlangs nagekeken en opgestopt (de kap is deels geschroefd, deels traditioneel). Het schilderwerk is in goede conditie. Ramen zijn voorzien van dubbel glas zonder dat de esthetiek van de boerderij is aantast. Het interieur is bijzonder sfeervol. In de woonkamer bepalen de zichtbare spanten de authentieke en monumentale sfeer. De oude muur is een blikvanger; de overige muren zijn voorzien van fijn stucwerk. Op de vloeren ligt zwart natuursteen (met vloerverwarming) en eikenhout. De keuken is van uitzonderlijke kwaliteit, geheel op maat gemaakt en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Via een stijlvolle gang bereik je op de begane grond een kleedkamer, een slaapkamer en een aangrenzende luxe badkamer. De opstelplaats voor de wasmachine is fraai weggewerkt. Achterin het huis bevindt zich een ruimte die geschikt is voor kantoor of atelier. Via een open trap in een ruime hal tref je boven nog twee slaapkamers, en een tweede badkamer. Naast het huis staat een met kruispannen gedekte stenen schuur voor fietsen en tuingereedschap. Wie deze boerderij bezoekt, zal het met ons eens zijn: voor dit soort plekken is het woord pittoresk uitgevonden. Hebben wij uw interesse gewekt? Een afspraak voor een exclusieve bezichtiging is zo gemaakt via ons kantoor. Tot snel.