Dammerweg 641394 GP Nederhorst den BergSplegelpolder

Gelegen aan de Spiegelplas , met vrijheid & ruimte – deze VRIJSTAANDE VILLA met Energielabel A en ruime garage - jouw eigen stukje paradijs! Stap binnen in deze charmante, zeer goed onderhouden villa (bouwjaar 2003), gelegen op een royale kavel van 494m². Met een woonoppervlak van circa 117m², een inhoud van 625m³ en vier ruime kamers, waarvan drie slaapkamers, biedt deze goed geïsoleerde woning alle comfort van nu in een serene, waterrijke omgeving. Prachtige locatie & buitenruimte Adembenemend uitzicht over het water met veel privacy en rust: een oase voor watersportliefhebbers én natuurliefhebbers De achtertuin – met volledige zonligging – grenst direct aan het water, waardoor je kunt genieten van de mogelijkheid om je eigen sloep, kano of SUP-board aan te leggen. Of je nu houdt van varen, vissen of gewoon ontspannen aan de waterkant: deze tuin biedt het allemaal. De voortuin en oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Tuinen rondom: voortuin, zijtuin én een diepe/brede achtertuin, ideaal voor zonnebaden, tuinieren of gewoon genieten van de ruimte. Ligging aan vaarwater: perfect voor wie graag vaart met een boot, sup of kano – direct toegang tot het water van de Spiegelplas vanuit je achtertuin. Comfortabel wonen & slimme verdeling Licht en functioneel: vier kamers (waaronder drie slaapkamers), een badkamer en twee afzonderlijke toiletten – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Volle eigendom: geen onduidelijkheden over erfpacht of vruchtgebruik – het hele perceel is van jou. Ideale ligging & voorzieningen Centraal maar rustig: wandelbaar naar het gezellige dorpscentrum, met winkels, scholen, kinderopvang en horeca in de buurt. Verbindingen op maat: binnen 10–15 minuten met de auto bereik je Weesp, Hilversum en Bussum, en in circa 25 minuten ben je in Amsterdam via de N236. Openbaar vervoer naar Weesp met snelle verbindingen naar de hoofdstad. Waarom jouw toekomst hier begint: Beleef elk seizoen op een nieuwe manier: van ontspannen zomerochtenden aan het water tot warme avonden in de tuin of huiselijke momenten in deze sfeervolle villa. Deze woning combineert rust en privacy met een praktische ligging, ideaal voor wie zoekt naar balans tussen natuur en bereikbaarheid. Laat deze unieke kans niet glippen: wonen op een plek die voelt als vakantie, 365 dagen per jaar. Samengevat/kenmerken : Direct aan de Spiegel- en Blijkpolderplas met mogelijkheid om boot aan te leggen Unieke woonlocatie met vaar-, zwem- en duikmogelijkheden Natuur, rust en recreatie direct voor de deur Uitbouwmogelijkheden (dakkapellen en uitbouw achter; reeds onderheid) Vloerverwarming in de keuken Dorpscentrum, scholen en sport op loopafstand Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Hilversum en omgeving Interesse? Neem contact met ons op – we nodigen je graag uit om de sfeer van Dammerweg64 zelf te ervaren. NB: bezichtigingen kunnen eventueel ook 's avonds of in het weekend.