Dammerweg 761394 GR Nederhorst den BergSplegelpolder

Een te renoveren woonhuis (gemeentelijk monument) schitterend gelegen aan de Spiegel- en Blijkpolderplas! Hier kan je de dagelijkse hectiek even laten voor wat het is. Op deze locatie ontbreekt het je aan niets. Deze unieke stek biedt een adembenemend vrij uitzicht over het water. Op deze plek kan je van je woonhuis een droomhuis maken. Volop uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde. De Spiegel- en Blijkpolderplas, met een oppervlak van bijna 3 km2, staat bekend om het heldere water met één van de mooiste duikplekken van Nederland. Aan de noordzijde is een speciale duikzone, verder is ten zuiden van de plas “Het Paradijs” waar het een oase is van rust. Hier zijn ook voldoende aanlegplaatsen langs de strandjes en eilandjes om een dagje heerlijk te vertoeven. Nederhorst den Berg is deel van de gemeente Wijdemeren en wordt omringd door de gemeenten Amsterdam, Stichtse Vecht en Hilversum. Het kleine en gezellige centrum ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften. Ook zijn er drie basisscholen, een kinderopvang en onder andere een voetbal- en tennisvereniging. Met de auto bent u in 10 à 15 minuten in Weesp, Bussum en Hilversum; Amsterdam in circa 25 minuten via de provinciale weg N236. Qua openbaar vervoer stopt de bus naar Station Weesp praktisch voor de deur waarmee de stations Amsterdam Centraal, Amsterdam-Zuid WTC of Muiderpoort binnen maximaal 45 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Toegang tot de woning, gang met aan de rechterzijde de ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds. Hier zijn nog authentieke details aanwezig zoals het glas in lood in de ramen. Aan de linkerzijde een (eet-/slaap-/werk-)kamer. Naar eigen inzicht te benutten. Aan het einde van de gang de keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak en een close-in boiler. Alhier ook opbergkasten, een douche en een afzonderlijk toilet. Trap naar de eerste verdieping. Royale overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Bergvliering. Tuin: Heerlijk diepe tuin waar het aangenaam toeven is. In de tuin is een ruime berging aanwezig van circa 26 m2. Verder is er nog een tuinhuis van circa 35 m2 met woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Het geheel wordt verwarmd door een c.v.-installatie. Perfect te gebruiken als gastenverblijf, werkplek of als ultieme chill-plek voor de kinderen. Achterin de tuin is een aanlegsteiger in eigen water gelegen. Kortom wij bieden op een schitterende stek een uitgelezen kans om dit te renoveren woonhuis om te toveren naar een fantastische droomwoning! Bijzonderheden: - Het betreft een vrijstaande karakteristieke (te renoveren) woning; - Volop uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde; - Het woonoppervlak bedraagt circa 96 m2; - Ruime woonkamer; - (Eet-/slaap-/werk-)kamer aan de voorzijde; - Aan de achterzijde van de woning is de keuken; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet; - Bergvliering; - Fijne achtertuin met achterom en een schuur; - Ruim gastenverblijf met eigen voorzieningen; - Aanlegsteiger in eigen water; - Prachtig uitzicht over de Spiegelplas; - Gemeentelijk monument (karakteristieke voor- en zijgevel); - Het betreft een nalatenschap; - Ouderdomsclausule alsmede niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.