Dobbelaan 531394 LL Nederhorst den BergBlijkpolder

Aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonwijk "De Blijk'' is deze aangename tussenwoning gelegen. De woning is de afgelopen jaren uitgebouwd, heeft een dubbele dakkapel aan de achterzijde, een fijne achtertuin direct nabij aan een leuk speeltuintje en op steenworp afstand van het kindvriendelijke strandje van de Spiegelplas. De dorpskern is op loopafstand, met diverse verschillende winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Als (water)sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de sporthal, voetbalvelden en het tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) zijn onder andere dichtbij. Op loopafstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. INDELING: Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken. Entree, gang met toilet, bergkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een Grohe Red Duo kraan voor zowel gemengd als kokend heet water. Royale woonkamer aan de achterzijde (in 2007 uitgebouwd) met lichtstraat en een schuifpui. De begane grond vloer is voorzien van een van plavuizen vloer met vloerverwarming verder is er een mooie houtkachel en toegang naar de ruime achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en een toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien een dakkapel en de ouderslaapkamer heeft een ruime inloopkast. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling c.v.-installatie, aansluiting voor de wasruimte en een dakraam. Derde royale derde slaapkamer voorzien van dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Tuin: Nette voortuin en een ruime en diepe achtertuin. De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating, een stenen berging met zonnescherm en een achterom. Direct grenzend aan de achtertuin is een speeltuintje gelegen en ruim voldoende parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een keurig verzorgde uitgebouwde tussenwoning; - Het woonoppervlak bedraagt circa 127 m2; - Ruime, uitgebouwde en zeer lichte woonkamer; - Schuifpui aan de achterzijde en een houtkachel; - Open keuken aan de voorzijde; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en tweede toilet; - Vaste trap naar de tweede verdieping alwaar de derde slaapkamer; - Voorzolder met c.v.-installatie en aansluiting wasmachine en droger; - Grote achtertuin gelegen met schuur en achterom; - Zonnescherm aan de schuur; - Zonnepanelen; - Energielabel A; - Op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang, de Spiegelplas en sportvoorzieningen. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.