Jozef Israëlslaan 71394 EK Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Een ruime en keurig verzorgde eengezinswoning met vier slaapkamers gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern! Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Als sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de voetbalvelden, het tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en de manege zijn dichtbij. Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.  INDELING: De woning beschikt over een verzorgde voortuin, via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Toegang tot de woning, hal met toilet, meterkast, garderobe en bergkast. Ruime en lichte woonkamer met deur naar de achtertuin en een open keuken. Verzorgde keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, twee ovens, Quooker heetwaterkraan en volop bergruimte. Er is vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte en toegang naar de achtertuin. Achtertuin met achterom, gelegen op het westen waar op mooie, zonnige dagen heerlijk genoten kan worden van de zonnestralen. Achter in de tuin is een ruime schuur aanwezig. Kortom een heerlijke tuin; de perfecte plek om familie en/of vrienden te ontvangen, te barbecueën en te spelen! EERSTE VERDIEPING: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, de grote slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand over de gehele breedte. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Nette badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder met dakraam en aansluiting voor de wasmachine. Vierde slaapkamer met eveneens een dakraam en veel bergruimte met opstelling c.v.-installatie. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een keurig onderhouden tussenwoning; - Het woonoppervlak bedraagt circa 121 m2; - Zeer ruime en lichte woonkamer; - Verzorgde open keuken met inbouwapparatuur; - Bijkeuken; - Drie in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met wastafel, douche en toilet; - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - Een zee aan bergruimte op de tweede verdieping; - Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn voorzien van glad stucwerk; - Energielabel B; - Keurig verzorgde voor- en achtertuin. Achtertuin, met schuur en achterom gelegen op het westen; - Gelegen op loopafstand van de dorpskern en in een kindvriendelijke buurt. Interesse gewekt? Neem dan contact met ons op! Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.