Middenweg 911394 AE Nederhorst den BergHorstermeer

Sfeervol, goed onderhouden, helft van dubbel woonhuis gebouwd in 1920. Dit karakteristieke woonhuis is gelegen in een landelijke omgeving, en is aangemerkt als een gemeentelijk monument. Het huis is gelegen op een perceel van 255 m² met oprit voor meerdere auto's en een kantoor of extra slaapkamer op de vliering. De grotendeels bestrate voortuin is gelegen op het zuiden en een hele fijne plek om te genieten van de zon. De oprit voor meerdere auto's is te bereiken door middel van een eigen houten brug welke voorzien is van een afsluitbaar hekwerk. De achtertuin is voorzien van bestrating. De vrijstaande garage is goed geïsoleerd en onder andere voorzien van dubbele beglazing, aansluiting voor de wasmachine en droger, stromend water en verwarming door middel van een eigen centrale verwarmingsketel. Op de verdieping is een licht kantoor of extra slaapkamer te realiseren. Het dorp Nederhorst den Berg is gelegen aan de rivier "De Vecht". Aan de Spiegel- en Blijkpolderplas bevinden zich diverse strandjes met heerlijk, helder zwemwater die ook vanaf de openbare weg bereikbaar zijn. Op korte afstand bevinden zich onder andere basisscholen, sportaccommodaties (in- en outdoor tennisbanen, voetbal, volleybal, watersport, etc.), jachthavens en niet te vergeten het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht, Hilversum, Amersfoort en Almere. INDELING: Begane grond: Entree, hal voorzien van garderoberuimte, trap naar eerste verdieping en toilet, lichte woonkamer voorzien van houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van diverse apparatuur en grote bergkast. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Zolderberging: Bereikbaar vanaf de overloop via vlizotrap met opstelling c.v. ketel. Boven de ruime garage bevindt zich op de verdieping een fraai licht kantoor of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 74 m² (exclusief hobbykamer van 6 m²) - Verzorgd woonhuis met nette keuken en moderne badkamer - Lage stookkosten mogelijk door verwarmen van het huis met de houtkachel - 3 slaapkamers en een ruime zolderberging - Vrijstaande garage met kantoor of extra slaapkamer en oprit voor meerdere auto's - Karakteristiek, sfeervol huis. Betreft een gemeentelijk monument - In de NVM koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.