Baldessenweg 36034 RN Nederweert-EindNederweert-Eind

Vrijstaand wonen in een fantastisch groene oase van rust. Konings Makelaardij laat jou graag kennis maken met deze prachtige plek in Nederweert-Eind. Het betreft een royale kavel van 7.960 m2 (2 aaneengeschakelde percelen) met een vrijstaand woonhuis, een garage, een kweekruimte en een schuur van maar liefst 349 m2. Enerzijds geheel omgeven door de rust en ruimte die hier nog vanzelfsprekend is, anderzijds dicht bij uitvalswegen waardoor je Brainport Eindhoven/Veldhoven en Venlo in minder dan 30 minuten bereikt. Op de Baldessenweg 3 word je iedere dag wakker onder een reusachtige eikenboom. Als je de ramen openslaat, zie je de zon opkomen over je eigen tuin/voedselbos en de omliggende landerijen. Op de begane grond geniet je door de grote ramen van prachtige uitzichten. Deze laten elk seizoen een ander beeld van de directe omgeving zien. Geniet daarnaast van de grote zwemvijver. Deze heeft een royaal zwemgedeelte in het midden dat middels stapstenen toegankelijk is. Het perceel is ingericht op basis van permacultuur en voedselbos principes; de plaatsing van bomen en struiken is afgestemd op hun omgeving om zo makkelijk en natuurlijk mogelijk te kunnen floreren. Bijna alle beplanting is eetbaar. De bodem is verrijkt met biologische compost en lavagruis voor de essentiële mineralen en optimale gezondheid. Het terrein biedt de mogelijkheid om dieren te houden en groenten te verbouwen voor wie dat wenst. Het land is geheel omheind en afgezet met duurzame Robinia palen. Dit is vrij wonen in het buitengebied met de voordelen van de dorpen Nederweert-Eind en Nederweert, de stad Weert en de A2 onder handbereik. Het vrijstaande woonhuis is goed onderhouden. De entree is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit de betegelde hal is er toegang tot de trapopgang, meterkast en tot de kelder. Met een oppervlakte van bijna 10 m2 is dit een fijne plek om voorraad te kunnen opbergen. Op de begane grond treft u een opvallend lichte woonkamer met tegelvloer aan. In het huis is een efficiënte Zweedse speksteenkachel geïnstalleerd die in de koudere maanden een behaaglijke warmte afgeeft aan het gehele huis. De woonkeuken kent een ruime u-vormige opstelling met de nodige inbouwapparatuur. Tevens is er een bijkeuken aanwezig, met een toilet, de opstelling van de wasmachine en droger en een inbouwkast voor extra bergruimte. Tevens is hier een Nefit HR Combiketel ondergebracht. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping is via de overloop, met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers kennen een formaat van ca. 11 m2, 10 m2 en 8,5 m2. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De ruime badkamer, met een oppervlakte van ruim 7 m2, is compleet uitgevoerd. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet wastafel met meubel. De wanden zijn geheel betegeld. Via de vlizo trap is de zolder bereikbaar. Hier is veel bergruimte aanwezig. Het dak is geheel geïsoleerd. Aan de achterzijde van de woning is een overdekt terras van maar liefst 17,5 m2 gelegen. Dit is een fijne plek om overdag of ’s avonds heerlijk buiten te zitten, ook als het weer niet meewerkt. Op het terrein liggen de nodige bijgebouwen. Het meest in het oog springt de grote schuur. Met een lengte van 35.72 m1 en een breedte van 9,77 m1 (inwendig gemeten) levert dit een oppervlakte op van maar liefst 349 m2. Hierdoor is deze schuur geschikt voor meerdere doeleinden. Tevens kent de woning een ruime garage met kantelpoort. Met een oppervlakte van ruim 31 m2 (7.92 x 3.96 m1) is ook de garage op meerdere manieren te gebruiken. Op het terrein is een Polytunnel kas gelegen. Door de beschutte omgeving ontstaat er vroeg in het jaar al een aangename temperatuur, waardoor je eerder kunt beginnen met het opkweken. Aan de achterzijde van de garage is een kweekruimte gelegen, geheel geïsoleerd en geconditioneerd en gebruikt voor het opkweken van (micro-)groenten. De uiterst royale tuin is met recht de eyecatcher van deze woning. De tuin beschikt over bijzonder veel privacy. Het perceel is ingericht op basis van permacultuur en voedselbos principes. Zo is de plaatsing van de bomen en struiken afgestemd op hun omgeving om zo gemakkelijk en natuurlijk mogelijk te kunnen floreren. Bijna alle beplanting is eetbaar, bij de aanplant is dan ook enkel biologisch gecertificeerd pootgoed gebruikt. Er zijn korte omloop bomen geplant voor de productie van eigen palen of brandhout. De bodem is verrijkt met biologische compost en lavagruis voor de essentiële mineralen en optimale gezondheid. Het terrein biedt de mogelijkheid om dieren te houden en groenten te verbouwen voor wie dat wenst; een Polytunnel kas en een geklimatiseerde opkweekruimte zijn hiervoor aanwezig. Het land is geheel omheind en afgezet met duurzame ‘Robinia’ palen. In de avond gaat de zon onder achter de zwemvijver waar je rustig kunt zitten en kunt genieten van het avondlicht dat spiegelt op het water. De zwemvijver beschikt over een ecologisch filter in de groene randzone met lavastenen en maasgrind. Bij de aanleg is er voor een duurzame Ecolan EPDM vijverfolie gekozen. Daarnaast heeft de zwemvijver, met een oppervlakte van ca. 175 m2 een royaal zwemgedeelte in het midden (‘zwembaar’ oppervlakte ca. 60 m2) dat middels stapstenen toegankelijk is. De natuurlijke paden, ontstaan door de wijze van aanplanten, zorgen voor een overtal aan zichtlijnen. De variëteit aan beplanting creëert een natuurlijke leefomgeving voor vogels en nuttige insecten. Voor irrigatie in droge tijden is in 2020 een gecertificeerde 80-meter diepe bron geboord waardoor je toegang hebt tot een overvloed aan water. Het terrein heeft 3 toegangspoorten met directe toegang tot de openbare weg en een ruime oprit voor meerdere voertuigen. De woning is gelegen in Nederweert-Eind. Het dorp kent een basisschool en basisvoorzieningen. Op een steenworp afstand is Nederweert gelegen. Hier zijn veel voorzieningen te vinden, het dorp kent dan ook een centrumfunctie voor omliggende dorpen. De stad Weert met naast veel winkels, horeca, voortgezet onderwijs kent tevens een ziekenhuis en een NS Intercitystation. Weert is in ca. 8-10 minuten per auto te bereiken. Tevens is de A2 met een snelle noord-zuid verbinding dichtbij, op ca. 5 autominuten. Deze vrijstaande woning past bij de liefhebber van ruimte. Hier woon je in het buitengebied met voorzieningen dichtbij. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een Nefit HR Combiketel (eigendom). Een geïsoleerd dak en gevels, de aanwezigheid van zonnepanelen (3.270 Wp) en isolerende beglazing op de begane grond zorgt voor een Energielabel C. Het huis is aangesloten op glasvezel internet. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van rolluiken. Wil jij kennis maken met deze prachtige vrijstaande woning in Nederweert? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!