Beatrixstraat 496031 BB NederweertBudschop

Te koop royale, vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage en diepe achtertuin ALGEMEEN: Deze woning is op een hoeklocatie, in de woonwijk Budschop (gemeente Nederweert) gelegen. Dankzij de gunstige ligging, zonder woningen aan de achterzijde, geniet u hier volop van privacy in de royale achtertuin. Een ideale plek om heerlijk te ontspannen! Nederweert ligt op een strategische locatie, perfect verbonden met de A2 (Eindhoven-Maastricht), N266 (Nederweert-Helmond) en N275 (Weert-Venlo), waardoor steden zoals Weert, Roermond en Eindhoven binnen 30 minuten te bereiken zijn. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het dorpscentrum van Nederweert, waar je alle benodigde voorzieningen vindt: van winkels en horecagelegenheden tot sportparken, basisscholen en zorginstellingen. De woning is ruim opgezet met o.a. een leefruimte op de begane grond van ruim 60 m2, 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar de multifunctionele 2e verdieping en een royale, inpandige garage van circa 24 m2. Kortom: volop leef- en bergruimte! Deze woning is ideaal voor kandidaten die op zoek zijn naar veel ruimte, zowel binnen als buiten. Ruimte voor uw gezin en/of uw hobby. INDELING: BEGANE GROND:? -Overdekte entree. -De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt ruimte aan de garderobe, handige berging en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de tuinkamer, de woonkamer en de toiletruimte. -Geheel, licht betegelde toiletruimte met fontein. -Zitkamer (20 m2) met laminaatvloer, inbouwhaard en moderne spiltrap naar 1e verdieping. Vanuit de zitkamer is middels een schuifpui de tuinkamer te bereiken en de verhoogd gelegen woonkeuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. -Royale woonkeuken (21 m2) met tegelvloer en lichte keukeninrichting in hoekopstelling met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een oven, een koelkast en een vaatwasser. -Zonnige tuinkamer (22 m2) met tegelvloer. Vanuit de tuinkamer heeft men een heerlijk contact met de achtertuin via een grote schuifpui. Tevens is vanuit de tuinkamer middels openslaande deuren de garage bereikbaar. -Inpandige garage (24 m2) met openslaande deuren naar oprit, witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de cv-ketel. 1e VERDIEPING:? -Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. -Slaapkamer 1 (17 m2). -Slaapkamer 2 (13 m2). -Slaapkamer 3 (7,5 m2). -Slaapkamer 4 (13 m2) met veel bergruimte achter knieschotten. -Geheel, licht betegeld, royale badkamer (7,5 m2) met douchecabine, hangtoilet, badmeubel voorzien van 2 wastafels en ligbad 2e VERDIEPING: -Multifunctionele zolderverdieping (21 m2), die momenteel in gebruik is als berg-/hobbyzolder. Een extra kamer behoort tot de mogelijkheden. BUITEN: -De voortuin is volledig beklinkerd en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. -De achtertuin is maar liefst 20 meter diep, is onderhoudsvriendelijk ingericht en is voorzien van een royale terrasoverkapping, een vrijstaande tuinberging, diverse borders en een achterom. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy. TECHNISCHE DETAILS: • Bouwwijze: traditionele bouw • Vloeren: beton, hout • Daktype: zadeldak • Dakbedekking: beton dakpannen • Isolatie: dak, muur, vloer, dubbel glas (grotendeels) • Kozijnen/buitendeuren: hout, aluminium, kunststof • Rolluiken: ja (gedeeltelijk) • Centrale verwarming: ja, via combi cv-ketel (Vaillant/ 2012) • Warmwatervoorziening: combi cv-ketel • Extra voorzieningen: vloerverwarming (gedeeltelijk) • Energielabel: C