Bremstraat 36031 TA NederweertNederweert

Te koop royale, geschakelde bungalow met inpandige garage, carport en fijne tuin, op loopafstand van het dorpscentrum van Nederweert gelegen ALGEMEEN:? Aan een rustige woonstraat, op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum van Nederweert, ligt deze verrassend ruime bungalow. Hier combineert u het gemak van alle dagelijkse voorzieningen om de hoek met een uitstekende bereikbaarheid: de A2 (Maastricht–Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar en er is een directe busverbinding naar station Weert op slechts één minuut loopafstand. De woning is in 1977 gebouwd, altijd zorgvuldig onderhouden en degelijk uitgevoerd met kwalitatieve materialen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 234 m² biedt deze bungalow volop ruimte en comfort. Zo beschikt de woning over vier royale slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een woonkeuken. De woonkamer en woonkeuken zijn samen goed voor maar liefst ruim 60 m2 leefruimte! Bent u op zoek naar een royale woning met alle voorzieningen gelijkvloers én het gemak van het centrum binnen handbereik? Dan is dit een unieke kans! INDELING:? SOUTERRAIN: -portaal. -bergruimte (10 m2) met tegelvloer en opstelplaats voor de cv-ketel. -verwarmde hobby-/ bergruimte (16 m2) met tegelvloer. BEGANE GROND: - overdekte entree. - ruime hal met tegelvloer, garderobe en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de gang, het souterrain, de woonkamer, de keuken, de garage en de achtertuin. - deels betegelde toiletruimte met fonteintje. - gang met een 2-tal lichtkoepels, handige bergkast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. - royale L-woonkamer (47 m2) met tegelvloer, airconditioning (koelen/ verwarmen) en schouwpartij met open haard. Vanuit de woonkamer heeft u een fijn contact met de achtertuin door middel van een grote schuifpui. - woonkeuken (15 m2) met tegelvloer en eikenhouten keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat (jaartal 2024), een afzuigkap, een koelkast en een oven (jaartal 2024). Vanuit de keuken heeft men eveneens een fijn contact met de achtertuin. - geheel lichte betegelde, badkamer (jaartal 2006/ 7 m2) met badmeubel, inloopdouche, ligbad en hangtoilet. - slaapkamer 1 (15 m2), slaapkamer 2 (15 m2), slaapkamer 3 (17 m2) en slaapkamer 4 (22 m2) - inpandige, royale, verwarmde garage (29 m2) met tegelvloer, lichtkoepel, keukenblok en opstelplaats voor witgoed. De garage is tevens voorzien van een kantelpoort en elektrische bedienbare sectionaal poort. Vanuit de garage is er ook toegang tot oprit middels een kantelpoort en separate loopdeur. Deze ruimte is ook perfect te gebruiken als klusruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. - carport (20 m2) met toegang tot 2e oprit middels elektrisch bedienbare, sectionaal poort. TUIN:? - voortuin met een 2-tal opritten, die ruimte bieden voor meerdere auto’s. - eenvoudige, royale achtertuin (circa 18 meter diep) met tuinberging. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, waarvan er één gedeeltelijk overdekt is en is vrij gelegen waardoor u van optimale privacy geniet. TECHNISCHE ASPECTEN:? - Bouwaard: traditioneel (spouw)? - Vloeren: beton? - Type dak: plat dak? - Dakbedekking: bitumineuze dakbedekking (jaartal circa 2008) ?- Isolatie: beglazing (HR-glas)/ dak/ spouwmuur - Energielabel: C ?- Kozijnen/ buitendeuren: hardhout? (Merbau) - Rolluiken: ja (grotendeels voorzien van rolluiken)? - Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Nefit/ jaartal 2010) - Warmwatervoorziening: combi cv-ketel - Extra voorzieningen: airconditioning in woonkamer en één slaapkamer (jaartal 2022)