Budschop 126031 AJ NederweertBudschop

Zijn jullie op zoek naar een fijne, vrijstaande gezinswoning met volop leefruimte en privacy? Dan is deze goed verzorgde woning in het geliefde Nederweert precies wat jullie zoeken! Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 543 m², biedt deze woning uit 1975 jullie alles wat comfortabel wonen zo aangenaam maakt. Wat direct opvalt, is de vrij gelegen achtertuin – geen directe achterburen, dus ultieme rust en privacy gegarandeerd. Genieten van lange zomeravonden doen jullie hier onder de heerlijke terrasoverkapping, met uitzicht op de royale, groene tuin. Binnen tref je een verrassend ruime indeling verdeeld over drie volwaardige woonlagen, die stuk voor stuk optimaal zijn benut. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en straalt warmte en kwaliteit uit. Naast de lichte en gezellige leefruimtes beschikt de woning over fijne extra’s zoals een praktische bijkeuken en een royale inpandig bereikbare garage – ideaal voor hobby’s, opslag of als werkruimte. Deze woning is echt een plek waar jullie je direct thuis zult voelen – een heerlijk familiehuis met ruimte, rust en volop mogelijkheden. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1975 op een heerlijke locatie aan de rand van de bebouwde kom, met een vleugje landelijk wonen door de vrijheid aan de achterzijde. De woning heeft een royale woonoppervlakte van 172 m². De woning is goed gesitueerd op het perceel van 543 m² waarbij de meters mooi rondom de woning verdeeld zijn. Er is een energielabel D afgegeven voor de woning. De woning is voorzien van gevelisolatie, lichte dakisolatie, vloerisolatie, isolatieglas en rolluiken. De woning heeft goede mogelijkheden voor verdere verduurzaming en energiezuinigheid. L O C A T I E Budschop 12 is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Nederweert. Nederweert heeft een levendige dorpskern met een goede diversiteit aan winkels en horeca. Ook het verenigingsleven is erg actief en alle sportgelegenheden zijn aanwezig en op korte afstand prima te bereiken. De omgeving kent vele natuurgebieden zoals de Groote Peel waar je heerlijk kan ontspannen en genieten van de natuur. De gunstige ligging van Nederweert ten opzichte van de snelweg A2 maakt dat je binnen 4 autominuten op de snelweg A2 waardoor alle delen van land prima bereikbaar zijn. Wonen in de regio Weert! De stad Weert zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * ruime vrijstaande woning * woonkamer en aparte woonkeuken * bijkeuken en inpandige toegang garage * drie slaapkamers en 4e zolderkamer * fantastische tuin zonder achterburen! * energielabel D! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Entree naar de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verrast door de goede lichtinval en de ruimte naar de voorzijde en de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en in het zitgedeelte is een sfeervolle haardpartij met gashaard. Aan de achterzijde van de woonkamer loopt je door naar de apart gelegen woonkeuken die goed is ingericht en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Deze ruime keuken heeft genoeg ruimte voor een extra eettafel! Aansluitend aan de keuken is toegang naar de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een praktische bergkast en er is voldoende ruimte voor de diepvries of extra koelkast. Vanuit de bijkeuken heb je inpandig toegang naar de royale garage. De garage heeft een automatische sectionaalpoort en een aparte loopdeur. Ook is er een tuindeur aan de achterzijde. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de overloop toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vast trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een prima maatvoering en de één kamer heeft een muurkast. De badkamer is in 2013 gemoderniseerd en is ingericht met een ruime inloopdouche, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G Er is een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt. Deze biedt veel bergruimte en de Nefit Ecomline combiketel (2003) is op de voorzolder geplaatst. De zolderkamer heeft daglicht door het raam in de zijgevel. Van deze zolderkamer ga je zeker een mooie vierde slaapkamer maken! T U I N Aan de voorzijde van de woning is een diepe voortuin en een royale brede oprit naar de woning en de garage. De tuinen zijn goed aangelegd en zeer goed verzorgd. Aan de woning is een heerlijk zonnig terras met overkapping en in de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd. Verder is de tuin aangelegd met royaal gazon en borders met volwassen beplanting. De tuin heeft een mooie ligging op het oosten waardoor je in de ochtend al geniet van de zon en het daglicht in de woning. Door de grootte van de tuin geniet je de hele dag en de hele avond van de zon of zoek je de schaduw op. Door de ligging van de tuin aan het buitengebied heb je alle privacy en ‘kijk’ je over je tuin heen naar de rust van de achtergelegen bomen en geniet mee van de achterliggende ruimte en rust! Willen jullie wonen op een plek waar rust en ruimte samenkomen? Kom dan zeker kijken – deze woning moeten jullie echt zelf ervaren.