Geenestraat 526031 VS NederweertNederweert

Bent u op zoek naar een fijne, ruime woning met veel wooncomfort? Geenestraat 52 in Nederweert is direct klaar voor gebruik. Met een royaal gebruiksoppervlak van 136 m², 12 zonnepanelen uit 2022 en airconditioning biedt dit huis rust en gemak. De hoogwaardig geïsoleerde overkapping en de multifunctionele bijgebouwen maken dit bovendien de ideale plek voor wie wonen en hobby’s wil combineren. Omgeving De woning ligt op een centrale toplocatie in een rustige woonwijk. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten een aantal uitvalswegen als de A2 richting Maastricht/Eindhoven en verschillende N-wegen. Over de woning Begane grond Binnenkomst via de betegelde hal waar zich ook het toilet bevindt. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van airconditioning. De open keuken beschikt over een granieten werkblad en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, en nagenoeg alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers met een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer uit 2012 beschikt over een inloopdouche, wandcloset en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn de cv-ketel (Remeha, 2010) en de witgoedaansluitingen opgesteld. Tevens kan de zolder worden gebruikt als vierde slaapkamer. Tuin en bijgebouwen De buitenruimte (vernieuwd in 2021/2022) is ingericht voor maximaal gebruik. De overkapping van ca. 24 m² is voorzien van 25 cm isolatie, wat zorgt voor een aangenaam klimaat. Daarnaast beschikt het perceel over een geïsoleerde hobbyruimte (2018) met elektra. De garage (18 m²) biedt naast stalling ook een extra witgoedaansluiting. De woning is toegankelijk via een eigen oprit. Algemene informatie Bouwjaar 1972 met 136 m² woonoppervlakte. 12 zonnepanelen uit 2022 en airco op begane grond en verdieping aanwezig. Rondom geïsoleerd én de woning beschikt over HR++ glas wat resulteert in energielabel B.