Geenestraat 546031 VS NederweertNederweert

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt een praktische indeling, veel gebruiksruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een woonkamer, aparte eetkamer, keuken grenzend aan de eetkamer, serre, inpandig bereikbare garage en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Daarbij zorgen de tweede verdieping en de extra bergingen voor veel aanvullende ruimte. Het geheel is degelijk van opzet en vormt een goede basis voor kopers die op zoek zijn naar een woning met inhoud, uitbreidingsmogelijkheden en een eigen invulling. De ligging maakt het plaatje compleet: je woont hier in een rustige woonomgeving in Nederweert, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. De hal vormt de centrale verbinding naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer (ca. 27 m²), met een grote raampartij en voldoende ruimte voor een zithoek. De schouw geeft deze ruimte extra karakter. Aansluitend ligt de eetkamer (ca. 9 m²). Deze ruimte verbindt de woonkamer met de keuken en leent zich goed voor het plaatsen van een eettafel. De keuken (ca. 11 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning, is praktisch ingericht en sluit aan op de eetkamer. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de serre. De serre (ca. 15 m²) vormt een extra leefruimte met zicht op de tuin en biedt ruimte voor een zit- of eethoek. Verder beschikt de begane grond over een garage (ca. 18 m²), geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. Ook als werk- of hobbyruimte is deze ruimte goed bruikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is eveneens goed van formaat. De derde slaapkamer (ca. 9 m²) is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer (ca. 4 m²) is compact en functioneel ingedeeld. Op basis van de huidige uitvoering moet rekening worden gehouden met modernisering, maar de ruimte biedt een goede basis voor een nieuwe indeling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een overloop (ca. 2 m²), een vierde slaapkamer (ca. 12 m²) en een berging (ca. 4 m²). Deze verdieping is goed bruikbaar als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Tuin en buitenruimte De achtertuin is ingericht met een terras en groen en biedt voldoende privacy. De serre zorgt voor een directe verbinding tussen binnen en buiten. Naast de woning ligt een oprit met toegang tot de garage. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met praktische indeling; - Woonkamer en aparte eetkamer; - Keuken grenzend aan de eetkamer en serre (ca. 15 m²); - Inpandig bereikbare garage (ca. 18 m²); - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Berging en extra opslagruimte; - Achtertuin met terras en privacy; - Parkeren op eigen terrein; - Mogelijkheid tot modernisering. Een woning als deze biedt veel ruimte en mogelijkheden. Ben je op zoek naar een huis waar je je eigen woonwensen kunt realiseren, met vier slaapkamers, een garage en een fijne ligging in Nederweert? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.