Kerneel 596031 HV NederweertNederweert

- Zeer royale tweekapper met een ruime inpandig te bereiken garage, een multifunctionele extra kamer op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een riante terrasoverkapping, een goede zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving 'Kerneelhoven'. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en heeft hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - Door de jaren heen gemoderniseerd, keurig onderhouden en met recht instapklaar te noemen! - De woning is door de hoeveelheid ruimte en aantal kamers uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren! - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Via de oprit is er toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit is er tevens de garage toegankelijk. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een houten vloer (2020). Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een riant zitgedeelte aan de voorzijde, een centraal eetgedeelte en een tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Het zitgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek, een extra speelhoek en een grote kast. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en staat in open verbinding met de keuken en de tuinkamer. Via de de keuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte. De tuinkamer beschikt over vloerverwarming en is voorzien van inbouwspots. Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de garage, het overdekte terras en de tuin. De tuin is toegankelijk via openslaande deuren. De openslaande deuren met zijlichten zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. Keuken: De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander). De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een combi-oven (2018), koelkast (2018) en een vaatwasser (2015). Vanuit de keuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte: De multifunctionele ruimte is thans in gebruik als thuiswerkplek maar is tevens geschikt als speelkamer of hobbyruimte. Via een loopdeur met glas is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. Garage: Via de tuinkamer is er inpandig toegang tot de ruime garage. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, heeft gestucte wanden, een gestuct plafond, beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De garage biedt tevens plaats aan de verdeler van de vloerverwarming. Via openslaande deuren met glas is er toegang tot de voorliggende oprit. Tevens is er vanuit garage toegang tot het overdekte terras en de tuin. Het overdekte terras en de tuin zijn toegankelijk via openslaande deuren met glas. De openslaande deuren zijn voorzien van een schuifhor. Tussenportaal: Het tussenportaal is toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanuit het tussenportaal zijn de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Toiletruimte (2018): Vanuit het tussenportaal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een royale kamerbrede en -hoge op maat gemaakte (5-deurs) schuifkastenwand met spiegeldeur en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een extra kledingkast en/of een dressoir. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is toegankelijk via openslaande deuren. De te openen raampartijen en openslaande deuren zijn voorzien van een hor en rolluiken. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 3e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. Badkamer (2018): De badkamer beschikt over een ligbad, een grote douche, een extra toilet, designradiator, een badkamerkast en een dubbele wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel een grote spiegel met verlichting en ingebouwde verwarming. De douche is voorzien van een glazen deur, een thermostaatkraan, glijstang en handdouche. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij met gematteerde beglazing zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, 2 extra (slaap)kamers en een wasruimte. 4e Slaapkamer: Zeer ruime extra (slaap)kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een bureau. In het schuine gedeelte bevinden zich schuifkasten met veel praktische bergruimte. De kamer beschikt tevens over een muurkast. Een van de muurkasten biedt plaats aan de CV-ketel en de WTW-installatie. De te openen Velux-dakvensters zijn voorzien van schuifhorren en verduisteringsgordijnen. 5e Slaapkamer: De 5e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een extra grote dakkapel (2022) en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartijen ter plaatse van de dakkapel zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en horren. Wasruimte: De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitigen en is voorzien van schuifkasten in het schuine gedeelte. Het te openen Velux-dakvenster zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een schuifhor en een verduisteringsgordijn. Tuin: Vanuit de tuinkamer, multifunctionele ruimte en de garage is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een riant overdekt terras (2013) en een gazon. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich een drietal bomen en een beukenhaag. Het overdekte terras beschikt over een lichtstraat en is voorzien van diverse inbouwspots. Het terras beschikt tevens over een buitenkraan en is voorzien van elektra en wandverlichting. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de groene tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk, geheel ommuurd, heeft een goede zonligging (zuidoosten) en geniet verrassend veel privacy. Oprit: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving 'Kerneelhoven'. Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.