Theo Siebenstraat 46031 HJ NederweertNederweert

Ruimtelijk levensloop bestendig wonen op een van de mooiste locaties nabij de dorpskern van Nederweert. Deze verzorgde semi-bungalow (bouwjaar 1998) biedt het comfort van wonen en slapen op de begane grond, in combinatie met een onderhoudsvriendelijke ruime tuin en veel privacy! Locatie: Op een verrassend vrij gelegen hoekpositie van de Theo Siebenstraat, aan een brede groenvoorziening, ligt deze charmante semi-bungalow. Supermarkten, detailhandel, sport en ontspanning en diverse zorgvoorzieningen liggen binnen handbereik en met de auto ben je binnen 30 minuten in Eindhoven of Helmond. Ondanks de ligging tegen de dorpskern is het groene buitengebied van Nederweert op 10 wandelminuten bereikbaar. Indeling woning: Op de begane grond zijn een ruime woonkamer (met veel lichtinval en tuincontact dankzij meerdere grote raampartijen) en een half-open keukenopstelling aanwezig. Een portaal aan de achterzijde van de woonkamer maakt een verbinding tussen de woonkamer, slaapkamer (met fraai tuincontact!), badkamer, wasruimte en inpandige garage. Deze garage is zeer ruim van opzet en dankzij de breedte (ruim 4,5m) en de aparte loopdeur is de garage eenvoudig te gebruiken als stallingsruimte voor een auto én bergruimte. Op de verdieping zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, beiden ruim van opzet. Een tweede badkamer maakt deze verdieping uitermate geschikt als gastenverblijf. Duurzaamheid en techniek: De woning kent een goed isolatieniveau, met een dik pakket vloer-, muur en dakisolatie. Daarnaast is de woning rondom voorzien van HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel (Nefit Trendline, 2015) en een gaskachel (2000). Daarnaast kan de woonkamer gekoeld en verwarmd worden door een airconditioningsinstallatie (2020). De CV-ketel en airconditioning zijn recent onderhouden en van de bouw en verbeteringen van de woning is uitgebreide documentatie beschikbaar. Tevens beschikt de woning over 15 zonnepanelen. Tuin: Direct grenzend aan de achtergevel is een ruime terrasoverkapping gerealiseerd. De ruim opgezette tuin biedt veel privacy dankzij de gemetselde erfafscheiding en de vrije ligging aan de rustige weg en brede groenstrook. Via een brede poort aan de achterzijde is de tuin bereikbaar voor tuinonderhoud. Daarnaast is er nog een aparte looppoort om vanaf de voortuin naar de achtertuin te komen.