Tichelveld 526031 GP NederweertNederweert

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een kindvriendelijke wijk Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, sfeer en een kindvriendelijke ligging samenkomen? Dan is Tichelveld 52 in Nederweert precies zo’n plek waar je als gezin direct verliefd op wordt. Deze moderne, vrijstaande woning in landelijke stijl ligt tegenover een speelveld en groenvoorziening. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen die graag buiten spelen, terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil houdt. De woning is door de jaren heen prima onderhouden en gemoderniseerd en biedt een warme, sfeervolle afwerking. Met onder andere vloerverwarming op de begane grond, 19 zonnepanelen, energielabel B en een complete badkamer is het wooncomfort helemaal van deze tijd. Binnen geniet je van verrassend veel ruimte, terwijl buiten de tuin alle mogelijkheden biedt om te ontspannen. Kenmerken: + Vrijstaand woonhuis (1989) in landelijke stijl + Gelegen op een kindvriendelijke locatie tegenover een speelveld + Instapklaar en modern afgewerkt + Woonoppervlakte ca. 149 m² + Perceel van 436 m² + Energielabel B + Keuken (2012) met inbouwapparatuur en granieten werkblad + 3 ruime slaapkamers + Begane grond voorzien van tegelvloer (2025) met vloerverwarming + Complete badkamer én separaat toilet op de eerste verdieping + Inpandige, verwarmde garage (ca. 24 m²) + 19 zonnepanelen (2019) en 2 airco’s + Volledig geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) + Hardhouten kozijnen met dubbel glas + Deels voorzien van rolluiken Indeling: Begane grond Via de oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De royale hal met garderobenis geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en voorzien van een moderne tegelvloer (2025) met vloerverwarming. De gesloten keuken is praktisch ingericht en compleet uitgerust met alle apparatuur. Aansluitend de bijkeuken met aansluiting witgoed. Vanuit hier bereik je de inpandige, verwarmde garage; ideaal voor hobby, opslag, het stallen van fietsen en auto’s of het realiseren van een kantoorruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en de ruime badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de tweede slaapkamer boven de garage extra royaal is. De derde slaapkamer is perfect als kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra werk- of hobbyruimte evt. met een dakkapel. Tuin De op het noorden gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim gazon, vijver, terras en borders. Dankzij de overkapping kun je hier al vroeg in het jaar genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een extra zonneterras waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Zo is er altijd wel een fijne plek te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. Kortom… Een ruime, instapklare gezinswoning op een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en jij volop kunt genieten van comfort en rust. Kom je zelf de sfeer proeven? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Locatie De woning is gelegen in Nederweert, een dorp met een prettig en dorps karakter. Nederweert beschikt over goede voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca, binnen 5 minuten bereik je de snelweg A2. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Weert, Eindhoven en Roermond. Ook natuurliefhebbers kunnen volop genieten van diverse wandel- en natuurgebieden in de directe omgeving.