Tichelveld 816031 GM NederweertNederweert

Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-één-kapwoning met een garage en een zonnige tuin? Welkom bij Tichelveld 81! Deze woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en is door de jaren heen met zorg onderhouden en vernieuwd. Met een energielabel B koopt u een woning die klaar is voor de toekomst en waar u na de sleuteloverdracht vrijwel direct kunt gaan wonen. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nederweert. Dit is een locatie waar u geniet van het dorpse karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Scholen, supermarkten en sportverenigingen liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt het centrum van Nederweert zich in de nabijheid en bent u binnen enkele autominuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht. Een ideale balans tussen rustig wonen en een goede bereikbaarheid. Over de woning Bij aankomst parkeert u de auto op de eigen oprit onder de carport, die plaats biedt aan twee voertuigen. Binnenkomst via de entree, die is uitgerust met een tegelvloer. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief. Dankzij de aanbouw is er extra leefruimte ontstaan, die bovendien is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woning is de garage inpandig bereikbaar. Deze ruimte beschikt over elektra en een wateraansluiting, wat het ideaal maakt voor opslag of als hobbyruimte. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers (waarvan één beschikt over airco) en de badkamer. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche met rainshower, een wandcloset, een designradiator en een dubbele wastafel. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, wat deze woning zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor het inrichten van een thuiswerkplek. Tevens vindt u op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de cv-ketel, die in 2016 is vernieuwd. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. Het terras is voorzien van een overkapping. Algemene informatie Tichelveld 81 in Nederweert heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 121 m². Het betreft een twee-onder-één-kapwoning met een aangebouwde garage en een eigen oprit met carport. De woning beschikt over energielabel B, mede dankzij de aanwezige isolatie rondom en de toepassing van HR++ glas. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden geregeld via een cv-ketel uit 2016. De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd.