Bergstraat 687161 EL NeedeRoodland

Aan de Bergstraat 68 in Neede staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 117 m² en een perceeloppervlakte van 137 m². De woning biedt een moderne afwerking, een praktische indeling en drie volwaardige woonlagen, waardoor het een ideale gezinswoning is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning beschikt onder meer over een royale open keuken met kookeiland, een vernieuwde badkamer uit 2018, vloerverwarming op de gehele begane grond en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een fraaie houten overkapping. Dankzij de nette staat van onderhoud kunt u hier zonder grote werkzaamheden direct genieten van uw nieuwe thuis. BINNEN Via de entreehal aan de voorzijde van de woning betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle donkere plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is praktisch ingericht in drie delen. Het centrale eiland met spoelbak vormt het hart van de ruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een hoge dubbele kastenwand met koelkast, magnetron en oven. Het derde gedeelte is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedopstelling. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin en de ruime, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Via de karakteristieke wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot het balkon. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl. De ruimte beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig open gehouden en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel uit 2026. BUITEN De achtertuin is volledig onderhoudsvrij aangelegd en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De aangebouwde houten overkapping zorgt ervoor dat u vrijwel het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. De houten overkapping beschikt tevens over een bergingsgedeelte voorzien van elektra. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De verzorgde uitstraling van zowel de woning als de tuin maakt het geheel compleet. BUURT De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Neede. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Neede is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast biedt de Achterhoekse omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 117 m² • Perceeloppervlakte 137 m² • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel C (geldig tot 21-10-2029) • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Moderne open keuken met eiland • Vernieuwde badkamer uit 2018 • Onderhoudsvrije achtertuin met houten overkapping VRAAGPRIJS: € 320.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom