Bleekenweg 847161 AB NeedeDe Kamp-Spilbroek

Aan de rand van Neede ligt de Bleekenweg. Een rustig hofje waar je alleen komt met de auto als je er moet zijn. Een heerlijke plek waar je zo weg wandelt of fietst en op loopafstand van centrum. Op deze plek bieden wij deze relatief jonge twee onder een kapwoning met aangebouwde garage aan. De woning beschikt over drie slaapkamers en op zolder kan er nog een vierde gerealiseerd worden. Al met al een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen met rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. De perceeloppervlakte is 241 m². Deze 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1998, heeft een inhoud van 478 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 120 m². De overige inpandig ruimte is ca. 18 m², de gebouwgebonden buitenruimte is 6 m² en de externe bergruimte is 6 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. De gezellige woonkamer kenmerkt zich door de grote pui aan de voorzijde die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een inbouwkeuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken verschaft een schuifpui directe toegang tot het terras. De praktische bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, beschikt over een vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en een tuindeur. De inpandige garage is aan de achterzijde voorzien van een loopdeur en aan de voorzijde van een dubbele garagedeur, voor optimaal gemak. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van praktische vaste kasten met schuifdeuren, wat zorgt voor extra opbergruimte. De ruime badkamer is volledig uitgerust en beschikt over een douche, een tweede toilet, een ligbad en een wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap zolder voorzien van een dakraam. Deze ruimte is veelzijdig in te richten en kan bijvoorbeeld uitstekend dienstdoen als hobbyruimte. Afhankelijk van de woonwensen is de ruimte ook te verbouwen tot vierde slaapkamer. De kenmerken zijn: - Energielabel B. - Verwarmd middels een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2015). - Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie). - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - De woning beschikt over een eigen oprit met luifel. - De voorzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm. - De goed onderhouden achtertuin is aangelegd met sierbestrating, borders en een gazon. Daarnaast beschikt de tuin over een houten tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte. De tuin is via een achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. - De woning is gelegen in een rustige straat, die doodloopt en uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer. Deze rustige locatie biedt een veilige en verkeersarme omgeving, ideaal voor gezinnen en wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Op loopafstand van zowel het buitengebied als het centrum van Neede, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Vanuit de voorzijde loop je zo het prachtige wandelgebied in, met eindeloos wandelplezier! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.