Borgersteeg 17161 NC NeedeVerspreide huizen Noordijk

Schilderachtig wonen in knus Noordijk – Nostalgische, grote T-boerderij met vrij uitzicht Zoekt u de rust en de ruimte van buitenaf wonen, in het gemoedelijke oosten? Dit is het land van slingerende boerenweggetjes, historische houtwallen en uitgestrekte akkers, tussen Neede en Borculo. En daar, aan de Borgersteeg, ligt “erve smeenk”; op een groot gedeeld erf staat deze prachtige boerderij. Een ruwe diamant, zo kunnen we deze fraaie T-boerderij het beste typeren. Het is een volumineuze woning, vol authentieke details en potentieel, op een fors perceel van bijna 3.000 m² met vrij uitzicht over de landerijen. Een plek waar u al uw woondromen kunt waarmaken. De boerderij stamt uit 1913 en werd in de jaren ’70 en ‘80 flink verbouwd en uitgebouwd. Het huidige huis is qua indeling geschikt voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld als mantelzorg- of kangoeroewoning, want het heeft een fors woonoppervlak: 219 m² voor het woonhuis, en daar komt de deel – de voormalige stal à ruim 100 m² – dan nog eens bij. Er zijn zeven slaapkamers, twee woonkamers, twee keukens en een badkamer. Aan de slag! De term ruwe diamant geeft al aan: het is een projecthuis. Echt structurele ingrepen dateren van alweer even geleden, maar de algehele conditie van het huis is dik in orde. Om er een helder flonkerende briljant van te maken, is er echter wel wat werk aan de winkel. De deel zou een de plek voor uw droomkeuken kunnen zijn, met een grote houtkachel, een gezellige televisiehoek en lange eettafel. Ook qua verduurzaming valt hier genoeg winst te behalen. Noordijk en Neede De Borgersteeg maakt onderdeel uit van Noordijk, een buurtschap even ten westen van Neede. Dorpse rust en véél natuur, dat vindt u hier; u loopt, fietst of rijdt hier zo de schitterende Needse berg op, een ongekend mooi bos met kilometers wandel-, fiets en ruiterpad. Ook het Noordijkerveld is een heerlijke plek voor een frisse neus. Voor de dagelijkse boodschap ligt het centrum van Neede op vijf minuten, met gezellige winkelstraten, de bakker, de groenteman, en uiteraard de horeca. Door het kleurrijke textielverleden van dit plaatsje, staan er verspreid door Neede bijzonder fraaie en markante villa’s, waardoor het bekende Rondje Neede, dat langs dorp en natuur gaat, een heerlijk tijdverdrijf is. In de nabijheid liggen plaatsen als Lochem, Borculo, Groenlo, Diepenheim, Eibergen en Haaksbergen. De grote stad, in de vorm van bijvoorbeeld Enschede en Hengelo, liggen op een ideale 20 minuten afstand (de N18 ligt vlakbij). De Achterhoek is het land van melk en honing; er zijn lokaal veel winkeltjes waar groente, vlees en zuivel direct van de bron verkrijgbaar zijn. Kortom, het leven is hier goed. Begane grond De klassieke deeldeuren bepalen het aanzicht. De entree bevindt zich aan weerszijden links en rechts, waar een lange gang het voorhuis scheidt van de deel. In het voorhuis rechts bevinden zich rechts de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en WC. Links de eerste keuken: ruim, met een keukenblokje rechts en een spekstenen kachel. Aansluitend de woonkamer, met parketvloer en een openhaard. Het vrije uitzicht is wel echt de bonus; de weidse vergezichten over de tuin en het achtergelegen grasland vormen een schilderij op zich. Aansluitend de tweede woonunit, met een L-vormige kamer met keuken met simpel keukenblokje, de woonkamer, en een separate slaapkamer. In de woonkamer staat een gezellige gaskachel. Verdieping Boven bevinden zich een ruime overloop met zes slaapkamers en een separate WC. Buitenruimte Het huis wordt omringd door een grote tuin met diverse terrassen, borders, een groot gazon en een oude boomgaard - zoals dat hoort bij zo’n boerderij. Verder is het een blank canvas, dus: wordt het een sprookjesachtige siertuin, of juist een voedselbos? Legt u uw langgewenste zwemvijver hier aan, of wordt het een speelparadijs voor de kinderen, compleet met trapveld, schommels en trampoline? Hier kunt u uw fantasie de vrije loop laten. Kortom De Borgersteeg 1 wacht op haar ridder te paard. Bent u al bezig met de spreekwoordelijke potloden en bierviltjes, om uit te tekenen en rekenen hoe u hier uw droomhuis kunt realiseren? We sparren graag mee tijdens een uitgebreide rondleiding. Algemeen: Bouwjaar: 1913 Onderhoud: Matig Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetbeglazing Verwarming: Middels gaskachels Warm water: Via een geiser en boiler Ligging: Aan de rand van Noordijk Berging: Inpandige bergruimte op de deel Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond Inhoud: 1.402 m³ Woonoppervlakte: 219 m² Overig inpandige ruimte: 100 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m² Perceeloppervlakte: circa 2.950 m² (volgt na kadastrale inmeting) + mandelig eigendom met Borgersteeg 1a, 1b en 1c van perceel Neede, G, 3967 Energielabel: Energieklasse G Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.