Edward Fosterstraat 227161 GW NeedeHondelink

Eigentijds vrijstaand woonhuis aan de rand van het dorp Op zoek naar een instapklaar huis in de Achterhoek? Steeds meer mensen ontdekken hoe prachtig Neede is. Met haar glooiende landschappen, uitgestrekte bossen en eindeloze fiets- en wandelpaden is het hier heerlijk toeven. Het is inmiddels een geliefde vakantiebestemming geworden voor velen en het ‘rondje Neede’ is beroemd. Ook het dorp ontwikkelt zich; er is een gezellig centrum met een keur aan winkels, supermarkten en gezellige horeca. Een aantal jaren terug werd er een nieuwe inbreiding in het dorp gerealiseerd, de Edward Fosterstraat; een fraai plan met ruime, vrijstaande woningen gesitueerd tegen de rust van het Needse buitengebied aan. Deze aantrekkelijke villa werd in 2019 gerealiseerd. U woont hier prachtig, met vanuit de achtertuin vrij uitzicht over de Achterhoekse coulissen. Deze eigentijdse woning geeft u de ruimte: de woning heeft een woonoppervlak van 175 m² en beschikt over vijf slaapkamers, een werkkamer, een badkamer, een vrijstaande garage en een heerlijke, op het zuiden georiënteerde tuin. Het huis heeft een energielabel A met 24 zonnepanelen voor het opwekken van uw eigen elektriciteit. Neede Het huis ligt op vijf minuten vanaf het centrum van Neede, met gezellige winkelstraten, de bakker, slager en groenteman, en uiteraard de horeca. Door het kleurrijke textielverleden van dit plaatsje, staan er verspreid door Neede bijzonder fraaie en markante villa’s, waardoor het bekende Rondje Neede, dat langs dorp en natuur gaat, een heerlijk tijdverdrijf is. Daarbij is er een speciale rol weggelegd voor de fraaie natuur rondom het dorp; de Needse Berg, het Needse Achterveld, de natuur rondom Noordijk en ’t Vlear (het Vlier), nodigen uit tot het maken van vele verkenningstochten. Ook de folklore rondom het dorp geeft het een bijzonder cachet; Neede is het vleermuizendorp, en de vlearmoes keert dan ook in allerlei hoedanigheden terug. Daarbij zijn er talloze verhalen en sagen rondom de berg en de leemindustrie die hier levendig aanwezig was. En, eens per jaar is Neede de jam-hoofdstad van Nederland, wanneer het het toneel is van de nationale jammarkt. Een echte jam-koningin mag dan niet ontbreken. De Achterhoek is het land van melk en honing; er zijn lokaal veel winkeltjes waar groente, vlees en zuivel direct van de bron verkrijgbaar zijn; het leven is hier goed. Op tien minuten afstand vindt u plaatsen als Lochem, Borculo, Groenlo, Diepenheim, Eibergen en Haaksbergen. De grote stad, in de vorm van bijvoorbeeld Enschede en Hengelo, liggen op een ideale 20 minuten afstand (de N18 ligt vlakbij). Begane grond Entree aan de voorzijde van het huis. De centrale hal is licht en ruim, en boordevol ambiance door strakke keramische tegels en het neutrale palet. Rechts de trap naar de verdieping, aansluitend de woonkamer en links de WC en de toegang tot de werkkamer. De riante L-vormige woonkamer is zonnig en licht door de grote raampartijen. Op de vloer een voortzetting van de tegels uit de gang – ideaal met de vloerverwarming. De openslaande deuren bieden toegang tot het gezellige terras. De eigentijdse keuken is voorzien van een royaal kookeiland, met een gezellig barretje, zodat uw bezoekers tijdens het koken aan kunnen schuiven voor een glas. De keuken is op maat gemaakt en van alle gemakken voorzien. Er is inbouwapparatuur in de vorm van een inductieplaat, een combimagnetron en een heteluchtcombioven, een afwasmachine, een fraaie grote koelkast. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en -droger en de technische installatie van de warmtepomp. Verdieping De ruime overloop grenst aan grenzen drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer op dit moment voorzien is van een walk-in closet. De badkamer is luxueus, met een heerlijk ligbad, een riante inloopdouche, dubbele wastafel en een WC. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Zolder Een vaste trap leidt naar de zolder, waar nog eens twee fijne slaapkamers zijn. Buitenruimte De op het zuiden gerichte tuin is één en al zon. Er zijn terrassen en gezellige zitjes, en er is een prachtige vijverpartij, die af te dekken is middels een schaduwdoek. Rondom het huis zijn er gazons en kleurrijke borders, en het geheel wordt omzoomd door schutting en een laurierhaag. De kers op de taart is wel de grote, vrijstaande garage (32 m²); geheel geïsoleerd, tevens voorzien van vloerverwarming en met zolder die per vlizo bereikbaar is. Kortom Wat een heerlijk huis, met zoveel mogelijkheden. Lijkt het u wat? Neem dan contact met ons op, we leiden u graag rond. Algemeen: Bouwjaar: 2019 Onderhoud: Uitstekend onderhouden geheel Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie, HR++ beglazing en begane grond vloerisolatie Verwarming: Warmtepomp Nefit (2019) Ligging: Aan rand van Neede met een fraai uitzicht Bestemming: Wonen Berging: Vrijstaande garage met verdieping Parkeren: Ruime parkeermogelijkheid om eigen grond Duurzaamheid: Zonnepanelen en warmtepomp Inhoud: 656 m³ Woonoppervlakte: 177 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 50 m² Perceeloppervlakte: 506 m² Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.