Henry Dunantweg 587161 WV NeedeRuwenhof-Meijersveld

Aan de rand van Neede staat deze semi-bungalow met aangebouwde garage en vrijstaande carport annex schuur. Het huis is gelegen op een royale kavel van 710 m² en beschikt over een oprit vanaf de Henry Dunantweg en een extra oprit vanaf de Vaarwerkweg. In 1999 is de woning uitgebouwd waardoor er een royale slaapkamer met naastgelegen badkamer is gecreëerd. Deze woning is gebouwd in 1968, heeft een inhoud van 481 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 115 m². De overige inpandige ruimte is ca. 17 m² en de externe bergruimte is ca. 7 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer beschikt over een tuindeur naar het terras en kan gekoeld worden middels een airco, half open keuken met een inbouwkeuken voorzien van een inbouwkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. De garage is binnendoor bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een uitstortgootsteen en een radiator. De centrale hal biedt toegang tot de kleine slaapkamer/het kantoor en de grote slaapkamer met naastgelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel. 1e Verdieping: Middels een vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot een derde slaapkamer met inloopkast. De kenmerken zijn: - Energielabel G. - Verwarmd middels een Nefit HR combi-ketel. - Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - Het buitenschilderwerk is circa 2021 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. - De woning is voorzien van airconditioning (2024). - In 2023 is de woning voorzien van 6 zonnepanelen. - Er is een glasvezel aansluiting aanwezig. - Voorzien van meerdere buitenzonweringen. - Er is een waterpomp aanwezig in de garage. - De aanwezigheid van een extra oprit is ideaal voor de caravanbezitter die wil in- en uitpakken bij de woning. De tuin is gelegen aan de woonkamerzijde op het zuiden. Een heerlijke plek om op zomerse dagen te genieten van de zon. - De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom met diverse voorzieningen in de nabijheid. Het uitgestrekte buitengebied van Neede begint direct aan de overzijde van de woning en biedt veel mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.